Coupure de l'accès à l'électricité depuis l'installation de compteurs Linky ?

Bonjour,

Sur le premier point, je fais ajouter dans le règlement intérieur que l’électricité ne doit pas être coupée lors de l’état des lieux de sortie. Si ça n’est pas le cas, il y aura une reserve qui permettra de rendre la caution dans les 2 mois.

Pour le second point, il faut sensibiliser les futurs locataires à faire ouvir leur compteur le jour de l’etat des lieux lors des discussions préalables.les foirnisseurs sont très réactifs et activent à distance le compteur en quelques heures maxi. J’ai eu plusieurs fois le cas, ça se passe très bien.

Linky ne facilite pas la tâche des bailleurs. Apparemment, le compteur autorise une consommation maximale de 1000w mais avec des déclenchements. Il n’est pas possible de rester en hors gel selon moi. De plus, 1000w est insuffisant pour alimenter un radiateur électrique (j’ai des 1500w mini). Dans un immeuble, j’ai prévu de brancher un radiateur mobile sur le compteur des communs pour maintenir l’appartement en hors gel.

Bonjour,

1 - Le fait de noter l’index des compteurs dans l’état des lieux de sortie permet de sécuriser la consommation à la sortie (aussi bien pour l’eau que pour l’électricité)

2 - Avant la mise en place du compteur Linky, le locataire demandait l’arrêt de son abonnement et communiquait son index…qui devait correspondre à celui figurant dans l’état des lieux…

3 - Avec le compteur Linky, le locataire demande l’arrêt de l’abonnement (éventuellement juste après l’état des lieux), et un relevé direct est fait…ou alors le locataire communique un index (à vérifier sur le site…)

4 - Selon mon expérience, ENEDIS ne coupait l’alimentation de l’installation depuis l’extérieur du logement que 3 mois après le départ du locataire ce qui permet de faire des visites ou de bricoler dans l’appartement…

On se retrouve dans la même situation avec le compteur Linky mais avec une puissance réduite…

De cette façon, ENEDIS a réduit considérablement les interventions dans les immeubles…

Canyonneur

Ça n’est pas vraiment dans l’intérêt du locataire que l’électricité soit présente au moment de l’EdL d’entrée. Il n’aura pas forcément envie d’anticiper, sauf effectivement si weekend ou jour férié.

Bonjour,

Suite à l’ouverture de mon contrat avec EDF, j’ai discuté un peu avec l’opérateur à propos du compteur Linky en lui disant que la fonction d’appuyer 10 secondes sur le + était très appréciable car si on voulais faire des travaux entre deux locataires on avait 1000W de disponible.
Il m’a précisé qu’au bout de TROIS DISJONCTIONS  le courant n’était pas rétabli et qu’il fallait à ce moment là ouvrir le compte.
J’ai utilisé cette fonction sur mon chantier et le compteur a coupé par deux fois car j’avais dépassé la puissance de 1000W mais je n’ai pas fais l’essai de trois fois car j’avais vraiment besoin d’électricité.
Au niveau facturation, je ne sait pas comment ça se passe si je vais être facturé à partir du moment ou j’ai pris le contrat ou alors à la valeur de fermeture du précédent propriétaire.
A réception de la facture je viendrais mettre à jour ce fil.
Cordialement

Bonjour,

Pour info, sachez que les problèmes peuvent aussi arriver dans votre propre logement.
En effet, au mois de mai, j’ai reçu une facture de résiliation de mon fournisseur.
J’ai téléphoné le jour-même : on m’a répondu qu’on étudiait le dossier et que le service technique me rappellerait.
Par sécurité, j’ai envoyé un recommandé 8 jours après pour demander que le contrat soit respecté.
Et là, le fournisseur me rappelle : un autre fournisseur aurait créé au nom d’une autre personne un contrat sur mon point de livraison ! En outre, il refuse de confirmer par écrit, de dire quel fournisseur et même de rétablir mon contrat.
J’ai pensé saisir le médiateur de l’énergie : impossible, car délai de saisine de 2 mois.
Finalement, j’ai souscrit un contrat auprès d’un autre fournisseur.
Si j’avais su pour les 1000W offerts, j’aurais pris mon temps !

Bonjour je ne crois pas cela possible depuis le compteur Linky. Vous pouvez simplement couper au disjoncteur principal pour laisser l’habitation hors tension.

Ou bien si vous tenez à couper la liaison compteur disjoncteur, mettez plus de 1000 W en charge (chauffage + four + micro ondes par exemple) et ça disjoncter au compteur et vous ne rearmez tout simplement pas…

Dernière modification par Manureva12 (12/11/2021 20h02)