Tonylev : étude de cas immobilier (devis travaux maison 115m2)

tonylev · #1

Bonjour,

J’aurais besoin de conseils sur un devis travaux que je viens de recevoir. C’est pour une maison de 115m2 que je viens d’acheter pour faire de la colocation. Il y a 4 chambres et c’est pour du rafraichissement ++.

ENTREE 8 M2
Démolition de la claustra et préparation des murs et plafond plus escalier
,détapissage,enduits,ponçage et protéctions des sols.
650,00
Fournitures et mise en peinture des contres marches et application de vernis
sur le dessus des marches; mise en peinture acrylique velour blanc en 2
couches les murs et plafond;reconstruction muret avec rangements a la place
de la claustra.
2 580,00
Fournitures et pose de parquets stratifier en 10 mm passage intensif avec une
sous couche sur sol existant et remplacement des prises et interrupteurs.
670,00

SALON/SEJOUR 27 M2
Protéctions du sol,préparation des murs et
plafond,détapissage,enduits,ponçage,
620,00
Fournitures et mise en peinture en 2 couches acrylique velour blanc les murs et
plafond plus pose parquets statifier en 10 mm passage intensif avec sous
couche et finitions,et remplacement des prises et interrupteurs.
3 270,00

SDB RDC 5M2+WC 2 M2
Préparation des murs et plafonds enlevement ancienne douche,lavabo,papiers
peint,faiences.
890,00
Fournitures et pose douche italienne receveur extra plat 90x90 avec parois
verre et pose de faiences plus finitions;installation séche serviette éléctrique
en 500 W; et pose d’un meuble double vasques avec miroir et remplacement
plaque transparente au plafond;pose carrelages au sol existant avec finitions
plhintes;mise en peinture en 2 couches acylique blanc lessivable plus finitions.
7 620,00

SDB 1er ETAGE 4M2
Préparation des murs et plafond,enlevement ancienne
faiences,enduits,ponçage,détapissage,enlevement baignoire et lavabo.
850,00
Fournitures et installations,douche italienne receveur extra plat en 90x120 plus
parois,meuble double vasques,déplacement des WC, modification évacuations
et plomberie,pose faienceset mise en peinture en 2 couches acrylique blanc
lessivable sur les murs et plafond plus finitions.
6 240,00

COULOIR 1er ETAGE+MONTEE ESCALIER 4M2
Préparation des murs et plafonds plus blocs
portes,détapissage,enduits,ponçage,protéctions.
530,00
Fournitures et mise en peinture des murs et plafonds en 2 couches acrylique
velour blanc et portes couleur a définir.
630,00

4 CHAMBRES :15M2,9M2,12M2,ET 15M2
Préparation des murs et plafonds,détapissages,enduits,ponçages,protéctions
des sols.
880,00
Fournitures et mise en peinture blanc acrylique velour en 2 couches les murs et
plafonds don 1 mur de couleur dans chaque chambres (couleur a définir)
3 250,00

ESCALIER DE LA CAVE
Fournitures et remise en état escalier de la cave.
450,00

DIVERS
Mise en déchéterie
150,00

Déplacements
300,00

Liste brief artisan :
pre769sentation_artisan.pdf

Mots-clés : artisan, conseils, devis, travaux

rom02 · #2

Bonsoir,

Si vous souhaitez obtenir de l’aide, il serait opportun de détailler votre demande et a minima de poser une question

tonylev · #3

Bonsoir,

Je voulais savoir si le devis reçu était dans les prix du marché

lachignolecorse · #4

Il est strictement impossible de répondre à votre question. Faites plusieurs devis, c’est le seul moyen de savoir si votre artisan est bien placé (à cahier des charges identique).

tonylev · #5

Bonjour,

Oui c’est en cours, mais je me disais que s’il y avait un spécialiste parmi nous, avec les surfaces et description, il aurait pu voir des anomalies ou des choses incohérentes

Siocnarf · #6

Le problème c’est qu’il n’y a pas assez de détails…

Par exemple, pour l’entrée :

Tonylev a écrit :
Fournitures et pose de parquets stratifier en 10 mm passage intensif avec une
sous couche sur sol existant et remplacement des prises et interrupteurs.
670,00

Sur le même poste, on mélange la pose de parquet et le remplacement des prises et interrupteurs. Or sur les prises et interrupteurs, on peut avoir du low-cost à 5€ la prise ou du haut de gamme à 100€…

Pour les peintures : c’est la superficie des pièces qui est donnée, pas la surface à peindre, donc on ne peut pas comparer avec un prix au m/2

Pour l’escalier de la cave : on ne sait rien de ce qui va être fait…

Après ça me parait pas très cher.
C’est un auto-entrepreneur qui vous propose ça ?

rom02 · #7

Il manque également a minima la localisation approximative, les devis variant énormément d’une région à une autre.

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Tonylev a écrit :

#7 14/04/2023 14h46

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