Quelles SCPI avec le contrat d'assurance-vie Linxea Spirit ?

Pour moi 2,64e / parts également, montant qui correspond à celui indiqué dans le bulletin du 1e trimestre 2023 (idem pour les 3e trimestres 2022 et revalorisation pour le 4e à 3,06e / parts).

@Thortue

Je ne vais finalement pas contacter Linxea pour de si faibles montants.

Néanmoins, je referai mon calcul dans trois mois car les sommes en jeu seront bien plus importantes.

Vous avez effectivement une perte d’opportunité (sur un investissement autre que sur le fond euro), on en a parlé ici ou ailleurs. Mais pourquoi dites-vous que le fond euro ne rapporte "strictement rien" ?
Les sommes versées sur le fond euro rendement rapportent des interets jour a jour, certes faibles (1.8% en 2022) mais ce n’est pas "strictement rien", d’autant que ce fond beneficie de la garantie du capital.

Oui c’est du cinéma ils font le même coup depuis 2 ans au moins avec toujours les même société de gestion impliquées à chaque fois , je le sais puisque je me plaignais sur le forum Linxea donc j’ai suivi ce dossier, donc à mon avis ça sera la même chose chaque trimestre.

Après fondamentalement ça ne change rien au fait que même sans ce problème actuellement avec des taux à 4.5% sur le IG il est stupide de prendre des scpi car frais d’entrée très rudes et un risque devenu quasi certains de baisse de valeur de part d’ici 2024-2025 le temps que les valeur d’expertise d’effondrent ( donc une baisse supérieur à l’intervalle de + - 10% de la valeur de reconstitution)

Pour être le plus précis possible.
Les frais appliqués au fonds euros sont déjà intégrés à la performance du fonds euros, y compris ceux de son enveloppe (l’assurance vie).
En revanche  chaque année, les gains issus du fonds euros subissent une ponction fiscale de 17,2%.

Au final et à titre d’exemple, le fonds euros General Spirica, aura rapporté en 2022:

[1,6%]*[1-17,2%] = 1.32%

Sur un contrat AV de plus de 8 ans, ou un contrat sans plus value, et hors contexte de succession, il ne faut pas hésiter à faire un rachat partiel pour alimenter Livrets A et LDD à 3% net de tout, plutôt que laisser l’argent dormir sur un fonds euros.
Il est toujours possible de le ré-alimenter plus tard, lorsque le rendement des fonds euros augmentés des frais AV et de la ponction fiscale annelle sera supérieur au taux du livret A.

Dernière modification par Franckielestore (20/05/2023 12h00)

Oui vous avez raison , désolé pour l’erreur, j’ai corrigé mon message.
La conclusion reste la même.

colia, le 16/05/2023 a écrit :

Vous parlez bien de Linxea Spirit badeline ? Je ne vois toujours pas de versement concernant Activimmo.

Mon message n’était pas clair, je parlais de la date de versement des dividendes par la SCPI (date citée dans un mail de communication de la société de gestion Alderan).

le TRI indiqué est net ou brut ?

Sur Linxea Spirit, la distribution mensuelle de la SCPI Remake Live est enfin réalisée.

C’est bien ici sur ce forum qu’on obtient les bonnes explications et non pas en questionnant le courtier Linxea qui n’a en rien répondu à ma question.

"Ce qui a été versé fin mai correspond à la jouissance du mois d’avril, il y a toujours un mois de décalage pour les SCPI versant mensuellement leur dividende."
Bien vu SamyInvest !
J’avais omis ce décalage en pensant que le dividende étant versé à la toute fin du mois, celui-ci concernait le mois écoulé.

Réponse de Linxea :
Suite au retour de l’assureur,
Nous vous informons que les revenus de la SCPI Altixia Cadence XII seront versés à la fin du mois.

Bonjour,

Il faut ajouter dans votre calcul que les dividendes sur le fond en Euros travaillent aussi à partir de la date de valeur et non de la date de versement.
Selon la performance du Fond Euro envisagée cela peut changer votre vision sur le fait de réinvestir de suite ou de laisser travailler sur le fond Euro pour éviter les 0.125% de frais des UC sur ses dividendes.

Au final, vu les petits montants, je ne pense pas que ça change beaucoup l’investissement

Pour le taux des bons fonds en euros on a quand même une fourchette aussi. Il est raisonnable de penser qu’entre 2.5 et 3% ça sera possible pour certains fonds (sans aucune certitude cependant il est vrai)

Mais comme je l’ai dit dans mon message précédent, dans les 2 cas la différence sera négligeable. Pour 10k de dividendes (qui est très costaud), les 0.125% représentent 12.5€ de frais.