SCPI Selectipierre 2 : analyse de cette SCPI de Fiducial

sm94 · #26

Etonnant tout de même. Je me pose quelques questions…

Comment est rémunérée la société XXX finance ?
Pourquoi ce cadeau de la SG ? A t’elle des souscriptions en chute libre alors qu’elle souhaite profiter de la baisse des prix?
Qui est xxx finance ?

Oblible · #27

Je peux vous envoyer le nom de la société en message privé, ce sont des gens sérieux avec qui j’avais souscrit des CAT chez MMB.

cedREIM · #28

Tourné autrement le CGP, un peu taquin, aurait pu dire : "voulez-vous venir à la rescousse de cette SCPI en mal de liquidité ?"

Fanscpi · #29

Prix de souscription : 773€, dont 10% de fais de souscription.
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois.
Rendement faible et inférieur au marché : 4,04%.

Problème de liquidité.
Aucune part en attente de retrait au 30 juin 2023, mais des associés doivent passer par le fonds de remboursement pour récupérer leur argent.
8 925 parts ont été remboursées à la valeur de retrait de 695,70€ au 1er semestre 2023, soit 1,45% du nombre de parts.
Car 8 925 parts souscrites sur le 1er semestre.
La SCPI Selectipierre 2 est dotée d’un fonds de remboursement de 5 M€ (page 19 des statuts).
3 855 parts ont été remboursées par le fonds de remboursement au 1er semestre 2023, soit 0,62% du nombre de parts.
La capitalisation de la SCPI Selectipierre 2 diminue donc.
Source

Dernière modification par Fanscpi (24/09/2023 09h26)

Fanscpi · #30

Problème de liquidité : 3,65% des parts en attente de retrait au 30 septembre 2024.

Le taux de distribution reste faible, à 4,01%.

Source

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