Vivre en Russie : avantages et inconvénients de la Russie…

Vous avez raison, après vérification j’ai trouvé des appartements en centre pour 5000$/m². Je reconnais mon erreur grâce à votre source.

Avec les loyers en cours le rendement devient très bon:
100m² donne 650k$ avec un loyer à 5k$ on tourne autour des 10-11% de rendement (en plus sans les protections du locataire que l’on peut trouver en France, ce qui n’est pas négligeable).

Je nuance cependant, les prêts immo tourne autour de 10% d’intérêt, ce qui impact fortement la rentabilité du bien, sauf si on paye en cash.

Je ne suis pas un "russophobe pathologique" (essayez de me coller en Littérature russe ou en Histoire de la Russie pour voir). Je vous pris d’éviter les insultes et de vous référé à la charte du forum.

Votre agent de la CIA

Entretien avec Nicolas D, ex-policier français devenu boulanger en Russie

Je trouve tout autant ridicule de soutenir le point de vue américain que russe. Vous êtes pris au même jeu que celui que vous dénoncez.

Attendez les résultats de l’enquête et nous verrons bien. D’ici là, tout ce que vous dites, en faveur ou contre Poutine n’est qu’hypothèse. On croirait des embrigadés communistes devant combattre l’horrible américain à vous lire… Alors que personne ici n’a accès aux vrais informations.

koldoun a écrit :

J’ai toujours trouvé étonnant cette impunité américaine… Surtout Bush et ses fameuses armes de destruction massives… Aucun procès, rien…

Mais c’est Poutine que l’on compare à Hitler.

Pour la propagande, il suffit de voir la distorsion de la fameuse interview de Poutine par TF1, et notament le tollé sur ce qu’il aurait dit sur les femmes… alors qu’il s’agit d’une "erreur" de traduction…

Pour l’annecdote, Poutine qui est un type trés fin a peut etre expres utilisé un mots  a double sens, permettant de dire une vacherie tout en restant diplomate.

A noter: l’interview sur tf1  a ete coupé sur des questions interessantes, alors que Poutine avait , je crois, posé comme prealable a l ’interview que celui soit integralement reransmis.

Mais la france n’est Pas une democratie.La censure est là, quand la verité est génante.

foxbat a écrit :

Mais la france n’est Pas une democratie.La censure est là, quand la verité est génante.

Je vous assure que les russes n’ont rien à envier ni aux français ni aux américains en terme de propagande ou de censure ;-)

Petite anecdote très populaire en Russie :

Avez-vous remarqué que Poutine n’annonce JAMAIS de mauvaise nouvelle à la télé, mais que c’est toujours Medvedev ou un autre qui le fait?

C’est tellement visible que s’est devenu une petite blague la-bas.

Je me répète sans cesse : ne pas diaboliser la Russie, mais surtout pas l’idéaliser non plus ;-)

foxbat a écrit :

(…)
- les pseudo " photo preuves " montrant des batteries sol air chez les separatistes sont des faux, on voit au fond une photo de publicité de concessionaire de voiture correspondant a une ville en ukraine dans une zone ou il n’ y a jamais eu de separatistes.
(…)

Je me suis amusé à me pencher sur ce point précis, choisi un peu arbitrairement parce qu’il est n’est pas d’une très grande technicité, et aussi parce que vous avez eu la bonne idée, dans un post suivant, de l’appuyer par un lien (sans source, pas grand chose n’est vérifiable)…

J’ai donc sous la main :

* la vidéo consultable sur Youtube, que j’avais déjà consultée il y a deux jours - il semble qu’elle ait été diffusée par les autorités ukrainiennes, ceci avec pincée de sel ne sachant lire la langue dans laquelle elle est titrée ainsi que le compte l’ayant postée : ? ? ? ? "?" ? ? ? ? - YouTube

* une entrée de blog qui la critique, fournie par vous : Key Piece of Video ?Evidence? for Russian Responsibility for Malaysian Plane Shootdown Debunked | Zero Hedge

* Google pour chercher à en savoir davantage.

L’entrée de blog que vous fournissez, signée de "George Washington" (sic), renvoie à une autre entrée de blog qu’elle cite - vous auriez pu donner le lien directement : Mish’s Global Economic Trend Analysis: Video of Rebel Buk Launchers Headed Back to Russia? No - Images From Ukraine-Held Territory Since May .

Cette entrée de blog renvoie à un e-mail reçu par son auteur "Mike Mish Shedlock" et qui aurait été expédié par un dénommé "Jacob Dreizin", "un citoyen américain qui parle russe et lit l’ukrainien".

Google ne me renvoie pas grand chose de clair sur Jacob Dreizin, si ce n’est qu’il semble prolifique pour poster des mails défendant la thèse russe depuis déjà quelque temps Jacob Dreizin | America Resists en mars de cette année par exemple, ou des machins grandiloquents dénonçant l’incompétence générale des politiciens américains naguère Guest Post: Towards A 21st Century Peasant Rising | Zero Hedge (mars 2010). Bref, en toute subjectivité, le bonhomme ne me semble pas à la pointe du journalisme d’investigation.

Lisons le mail. On y constate que Jacob Dreizin se fonde à son tour sur des "blogueurs russes et des sites d’information" ("Russian bloggers and news sources") sans préciser lesquels, ce qui est fâcheux, tout en restant plausible.

Toujours selon ce mail, ces sources non citées "affirment avoir identifié" ("claim to have identified") le lieu où a été tourné la vidéo. Ce serait, selon ces sources non identifiées citées par Jacob Dreizin cité par Mike Shedlock cité par "George Washington" cité par foxbat "dans ou aux environs de" (sic !) ("in or near") la ville de Krasnoarmeisk. La source à ma disposition précise que ce serait "Gorkii Street". Une recherche Google me renvoie un résultat plus précis : diverses sources affirment même "11 Gorkii Street".

Penchons nous alors sur la photo publicitaire dans la partie gauche de la vidéo, puisqu’elle appuie votre argumentation. Selon la source à ma disposition "l’affiche ferait la publicité d’une concession automobile à Krasnoarmeisk"  ("the billboard is supposedly advertising a Krasnoarmeisk car dealership"). C’est déjà différent de votre affirmation ("on voit au fond une photo de publicité de concessionaire de voiture") où le "supposedly" est passé à la trappe. Point important, ce n’est pas corroboré par le visionnage de la vidéo.

Au vu de tout ça je ne vois strictement aucune raison de croire votre affirmation selon laquelle

foxbat a écrit :

on voit au fond une photo de publicité de concessionaire de voiture correspondant a une ville en ukraine dans une zone ou il n’ y a jamais eu de separatistes.

Et j’ajouterais qu’affirmer de façon aussi péremptoire des choses manifestement aussi peu vérifiées décrédibilise totalement votre discours - même s’il n’est pas forcément besoin d’une telle enquête minutieuse pour se faire un avis : quand je lis sous votre clavier des choses comme :

foxbat a écrit :

Les américains contrôlent les media. Les seuls media qu’ils ne peuvent acheter sont les media russes et les média alternatifs sur internet.

ou

foxbat a écrit :

Aussi c’est curieux que dans cet avion il n’y ait pas de citoyen americain(ca c’est une remarque personnelle).

j’ai déjà un avis assez négatif a priori sur votre lucidité et votre rationalité.

Une petite parenthèse avant de revenir sur le but initial "Vivre en Russie".

Il est exact Foxbat que la version officielle soutenue par la Russie est que: le MH17 a été abattu par un Su-25.
Sachez que la semaine dernière la version officielle était qu’il avait été abattu par un SA-11 ukrainien basé en zone contrôlé par les Ukrainiens (le même système sol-air incriminé par le reste de la planète (excusez du peu) mais pour les rebelles).
Seulement, l’avion a été abattu à 10 000m d’altitude à 50km à l’intérieur des terres, ce qui est l’extrême limite de la porté du missile (pour le rayon pas pour l’altitude). La version a donc changé en Su-25 abattant le MH17.

Hum, je saisis mon IHS Jane’s fourni par mon contact de la CIA et je l’ouvre à la page Su-25 "Frogfoot":
- avion d’attaque au sol
- plafond: 7000m
- vitesse maximale à l’horizontale: Mach 0.79
- il peut porter 4000kg de bombe et missile d’attaque au sol, mais dispose pour sa propre défense de missile air-air AA-8 Aphid à guidage infra rouge portée pratique 4km.

Maintenant l’autre: Boeing 777-200
- avion de ligne
- altitude de croisière 11000m
- vitesse de croisière: Mach 0.84

Donc nous avons un avion qui volait au moins 3km au dessus du plafond du Su-25, qui était en plus en train de le laisser sur place (en supposant que le Su-25 allait à sa vitesse maxi maxi). En regardant la porté du AA-8 (4km), le Su-25 disposait donc d’une fenêtre extrêmement étroite pour lâcher son missile, en supposant qu’il était pile poil sur sa trajectoire puisqu’il n’avait aucune chance de le poursuivre.

J’ai l’impression que la deuxième version officielle va subir une petite retouche dans quelques jours. Un Su-27 (chasseur) ou un MIG-25 "Foxbat" (hahaha la blague) me semblent plus appropriés.

Parenthèse fermée, passons au l’info Vivre en Russie, les impôts vont augmenter:

> Informations fédérales, 8 juillet
Le gouvernement russe envisage d’augmenter les impôts après 2018
Outre l’introduction d’une taxe sur les ventes dans les régions et une augmentation de la taxe foncière en raison d’un nouveau système de calcul basé sur la valeur cadastrale, deux autres types d’impôts pourraient être revus à la hausse à l’horizon 2019 : l’impôt sur le revenu des personnes physiques et la TVA. Les PME doivent s’attendre à deux chocs fiscaux dès 2015. En effet, selon de nouvelles lois récemment adoptées, elles ne seront plus exonérées de deux types d’impôts fonciers, à savoir l’ouprochtchenka [упрощенка] et la vmenenka [вмененка]. Le ministère du Développement économique envisage en outre de revenir sur d’autres avantages fiscaux, mais pas tous. Certaines activités pourraient être exclues de la liste des secteurs bénéficiant du régime simplifié d’imposition, et notamment le commerce, la restauration et les services à domicile.

http://68.ru/text/newsline/816215.html

Si les impôts passent de 16% à 30% comme en Bielorussie, il faudra anticiper un patrimoine plus important pour passer sa retraite ici.
Bonne soirée

Dernière modification par Oro (22/07/2014 20h30)

Oui et non…

Quand je lis les interventions de Oro et Gilles, je me dis que le contrepied qu’apporte Foxbat tire les autres vers le haut.

Cela oblige à faire des recherches complémentaires, confronter les points de vue, recouper les informations.

C’est bénéfique pour tout le monde.

bifidus a écrit :

Il y a beaucoup d’interrogations auxquelles ont pourrait sans doute facilement répondre

C’est une illusion.
Aucune personne convaincue d’une thèse (pro ou anti, officiel ou complotiste, etc) ne changera d’avis parce qu’ils ont vu une émission à la télé. Si l’émission ne va pas dans son sens, le spectateur criera à la manipulation et si elle abonde dans son sens, il louera son indépendance, c’est une constante.

Un débat n’est pas un support correct pour aller plus loin que des idées sommaires et simples, des images chocs. Pour avoir des informations intéressantes, il faut du temps, donc au minimum un documentaire, et si possible un écrit (livre, internet, etc).
Problème: ni les écrits, ni les documentaires ne peuvent être équilibrés entre deux thèses (ce qui est assez logique), et on revient au problème cité ci-dessus: chacun gardera son avis et seuls quelques rares personnes qui n’avaient pas d’avis dessus prendront la peine de réellement lire les deux thèses.

Mais au final, n’est-ce pas totalement vain ? Pourquoi cherche-t-on une vérité qui nous est de toute façon inaccessible ? Impossible pour quelque citoyen que ce soit de savoir qui manipule le plus…
N’est-il pas mieux de rester pragmatique et d’estimer que même ceux qui auraient raison ont raison pour de mauvaises justification.
De ce fait, ils ont autant tort que ceux qui se sont trompés…
Ca n’empêche pas d’avoir un avis… mais ça permet d’éviter de se poser en chantre de La Vérité, comme notre "ami" ici présent. C’est certes divertissant, mais rien de plus.

Oro a écrit :

Parenthèse fermée, passons au l’info Vivre en Russie, les impôts vont augmenter:

Juste pour vous reprendre encore une fois
1
- les impots sont a 13% et non a 16%
-La hausse des impots en russie et comme la baisse des impots en France .plus on en parle moins on la voit.
3
Le statut d’autoentrepreneur permet de reduire les impots a 6% (et pas 13 ou 16, mais bien six%)
on peut avaoir plusieur statut d’autoentrepreneurs si on a plusieurs appartements.

La dessus on ne peut forcer les gens a s’enrichir.
Vous etes un fana de la France , je vous y souhaite pleins de nouveaux impots.

Faith a écrit :

chacun gardera son avis et seuls quelques rares personnes qui n’avaient pas d’avis dessus prendront la peine de réellement lire les deux thèses.

Il faut avoir une science sans limite pour avoir un  avis sur tout, ou être un peu arrogant.

Sur l’histoire du missile, je ne vois pas comment avec les informations parcellaires dont on dispose, on peut avoir une certitude, à moins d’avoir une certitude préalable sur les Russes, Ukrainiens, Américains ou petits hommes vers qui passaient dans le coin à ce moment là.

Les convictions c’est bien, le doute c’est bien aussi, et la confrontation d’idées permet aux uns et aux autres de remettre en cause leurs préjugés, ou renforcer leur raisonnement.