Quelles SCPI avec le contrat d'assurance-vie Linxea Spirit ?

Non, en elle-meme, la diversification n’ajoute pas de frais. Pas + que si vous passiez en direct, la paperasserie en moins.
Personnellement j’ai 8 lignes de SCPI sur Spirit. J’y trouve un avantage en terme de repartition de risque, sans consequence administrative facheuse; par contre il ne faut pas diversifier pour diversifier, il faut rester dans un choix de SCPI avec lesquelles on est a l’aise, et le choix est limité donc bien regarder les bulletins, etudier la ponderation, ne pas se precipiter..

OK hier pour PFO2 (2,10 € par part).
Peut-être des délais supplémentaires en AV.
Et le délai de jouissance ?

Kyro a écrit :

Bonjour j’ai ouvert une AV linxea Spirit au 2ème trimestre, et souscris à Épargne Foncière, PFO2, Primovie et Primopierre.

Je n’ai à ce jour toujours rien perçu. Et vous ?

Bonsoir,
Concernant Primovie, je confirme ce qu’a été dit par eg972 à savoir que le dernier versement sur Linxea Spirit a été effectué le 24.04 par contre en direct j’ai reçu le virement le 4.05.

J’ai d’ailleurs reçu un courrier ce mois-ci indiquant que la distribution se faisait maintenant la première semaine du mois qui suit (je ne me rappelle plus de la date exacte indiquée) et effectivement ça a été appliqué pour la distribution de avril alors que précédemment je recevais les virements le 30 ou 31 sur mon compte courant.

ÉDIT : Peut-être que le virement a été reçu le 4.05 a cause du 1er mai férié?

Bonne soirée

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Bien vu en effet, merci pour votre retour.

Je m’étais préparé à un nouveau versement 100% SCPI mais je viens de m’apercevoir, dans l’avenant, que l’on doit se contenter de 50% SCPI par virement.

Du coup je me demandais si je pouvait faire 50% SCPI, 50% fonds euros "Général", puis ensuite un arbitrage total du Fonds euros vers SCPI ? (sans "conséquences")

On en parle dans ce tread, par exemple au debut de cette page  : (10/12) Quelles SCPI avec le contrat d’assurance-vie Linxea Spirit ?
Jusqu’alors, on peut avoir 100% de SCPI in fine dans le contrat, ce qui est il est vrai, contradictoire avec les 50% "de l’encours" mentionné dans les CG.
Suffit de respecter le % d’UC a l’entrée demandé, ce qui est fait par defaut avec vos 50%, puis vous arbitrez.
Si jamais cela ne fonctionnait plus, on peut tenter d’augmenter la part SPCI : verser 50/50 puis retirer la partie non-investie en SCPI pour re-verser ensuite, puis faire ceci plusieures fois pour augmenter a chaque fois le % de SCPI.
Si le contrat n’est pas trop vieux, il ne devrait pas -ou peu- y avoir d’incidence fiscale avec les frais payés pour les SCPI initiales.
Mais cela ne semble pas etre necessaire puisqu’on peut, pour l’instant, arbitrer directement.
Apres, si un jour la condition d’encours venait a etre strictement respectée et appliquée par Linxea/Spirica, je crains qu’aucune de ces 2 methodes ne fonctionne.

Cependant vous avez accepté des CGV qui disent que l’encours est de 50% max. Si un jour la compagnie d’assurance décide d’appliquer les CGV elle sera en droit de vendre les SCPI dépassant les 50% sans vous demander votre avis et vous perdrez les frais de souscription.

A noter l’apparition de la SCPI Epargne Pierre sur le contrat MesPlacements Liberté qui est le jumeaux de Spirit (et donc, vraisemblablement, son apparition à venir dans Spirit) avec 8% de frais de souscription.



L’avenant avec les frais de souscription :
avenant.pdf

Hello HaraiGoshi, vous voulez-dire 6 mois d’avance sur les autres courtiers distribuant ce contrat Spirica, ou d’une commercialisation de 6 mois exclusivement chez ce seul courtier ?

bobnissa, le 20/08/2020 a écrit :

A noter l’apparition de la SCPI Epargne Pierre sur le contrat MesPlacements Liberté qui est le jumeaux de Spirit (et donc, vraisemblablement, son apparition à venir dans Spirit) avec 8% de frais de souscription.

https://www.investisseurs-heureux.fr/up … pture1.png

L’avenant avec les frais de souscription :
avenant.pdf

C’est en effet très intéressant. Est-ce l’apparition de cette scpi sur spirit est vraiment très probable ou seulement possible ? Par exemple est ce que cela s’est déroulé de la même façon pour d’autres scpi, ou est ce que Spirica rend souvent disponible une même scpi sur différents contrats ?

Merci

@SamyInvest En fait elle était déjà disponible l’an dernier chez LMP notamment.

@YoungInvestor En général Spirica distribue de façon équitable les UC et les distributeurs peuvent décider de restreindre. Dans le cas présent HaraiGoshi nous à dit un peu plus haut que mesplacements avait une exclusivité de 6 mois sur la SCPI dans le contrat Spirica

A ce jour la SCPI Epargne Pierre n’est toujours pas disponible sur le contrat Linxea Spirit.
A suivre.

Je ne repondrai que pour Linxea Spirit, n’ayant que ce dernier. Le versement est limite à 50% en SCPI, en revanche aucune limite sur l’arbitrage. Il est donc possible de modifier les autres 50% pour finalement obtenir 100% en SCPI.