CBO Territoria : foncière cotée implantée à l'île de la réunion

Ne craignez vous pas qu’une remise en cause, même partielle, des avantages fiscaux ultra-marins soit un fort facteur de risque ?
Même si de toutes les économies des DOM, celle de la Réunion semble reposer sur les bases les plus solides, une contraction des transferts de tout genre est à même d’entraîner une baisse de la valeur des actifs, y compris fonciers, des revenus…
Je ne suis pas soucieux sur la qualité de gestion, ni sur potentiels de développement économiques, mais je pense que la Réunion vit dans une bulle où "tout" est surévalué de 30 à 50%… et un jour ou l’autre il faudra bien revenir à la réalité, tout comme nous allons y revenir sur certains sujets dans tout l’hexagone.

Bonjour,
Comme complété par Nedelbeg, CBO Territoria se positionne sur des niches porteuses avec des produits de qualité. Avec sa surface financière, son foncier, son actionnaire principal et son expérience, elle peut porter des projets de tailles variées et s’adapter rapidement au marché local. certes celui ci est restreint vu l’insularité, mais malgré le chômage, l’économie reste dynamique et des signes de relance commencent à se faire sentir après 3 années assez atones.
Et puis des opérateurs sérieux avec une bonne réputation, il n’y en a pas beaucoup. Il y a de grosses sociétés de BTP et gérant un patrimoine, mais dont la qualité des produits et/ou du management laissent à désirer.
CBO Territoria me parait en mesure d’en profiter et si elle devenait une foncière pure, elle serait donc soumise à l’obligation de reverser un pourcentage de ses revenus. Si vous regardez son BNA et ce qu’elle verse actuellement, il me semble que c’est une belle valeur de rendement en devenir.

Bonsoir,

OK , la question a déjà été évoquée ! Donc bilan : cela semble une bonne opportunité, non ?

cette emission m’interesse egalement mais etant expatrie au royaume uni, je dois reflechir dans quelle cadre je peux y souscrire. peut etre via une assurance.

Je ne suis pas un grand spécialiste et je n’ai pas encore lu le prospectus mais pour moi :

- Garder pendant les 7 ans et  29 jours au tx de 6% brut / an puis retrouver mon capital investi au départ
=> Oui sauf faillite

- Revendre mes obligations en cours de route pour x raison avec gain ou perte suivant cotation de celle ci
=> Oui. Le cours de l’oblig va monter plus l’action se rapproche du cours de 3,6. En cas de baisse de l’action, l’oblig convertible risque de baisser mais de façon plus limitée compte tenu de la composante obligataire

- Echanger mes obligations contre des actions (1 pour 1), donc si cours de l’action = 4.5€ alors c’est comme si j’avais acquis des actions à 4.5€ pour 3.6€.
=> Oui

Puis trader les obligations convertibles comme n’importe quelles actions !
=> La liquidité de ce type de titre est généralement assez limitée (FR0011005446). Pas de coupon couru comme sur les obligs.

Bonjour

Je suis surpris de l’absence de file sur cette émission obligataire. Nous avons :
- une boite rentable
- de taille presque respectable
- des actifs tangibles
-un management reconnu
- proche d’un groupe solide

Un rendement correct 6 % /an + la possibilité de convertir en action avec une prime réduite.

Bref cela me parait un plan a peu pres sur. j’en ai pris pour 4.5 K€.

bien à vous,

interview du PDG : Interview d’Eric Wuillai Pdg CBo Territoria sur les résultats semestriels 2012

Bonjour je suis de très près cette action. Des perspectives prometteuses à venir et une décote sur l’ANR de 35% qui ne se justifie pas. Pour se faire une bonne opinion le mieux est d’aller sur le site car il y a beaucoup de présentations financières.
Un changement d’actionnariat est intervenu récemment avec la cession totale du principal actionnaire (J de Chateauvieux) qui a vendu à des investisseurs belges et au management de la société (5%)

Autre question.

Comment sont imposés les dividendes : comme des revenus outre-mer ou des dividendes classiques?

Anr en croissance de 6% à 5,05/action et revenus en croissance également. Decote de 31% au cour actuel. Cette foncière peut être une bonne solution de diversification en achetant également des futurs terrains constructibles.

Amf: pas d’action cbo mais projette fortement d’en acheter

Bonjour

Même journal, même conseil et même effet sur le cours ce jour

cbo.pdf

Etant actionnaire long terme de la société pour le dividende je me désole de ces publications, je préfèrerais pouvoir en acheter à bon compte !
J’ai constitué une toute petite ligne il y a peu de temps avec l’idée de me renforcer en dessous de 3 euros, je vais devoir patienter encore quelque temps…