Portefeuille de SCPI de Malolechat

Bonjour à tous,

Voici quelques nouvelles de mon bag de crypto.

J’ai bénéficié d’un rallye haussier sur :
- cro de crypto.com le service de carte bancaire visa avec cash back. J’ai fait fois 16 grâce au cours qui est passé de 0,07 à 0,85, le rendement d’épargne a 10% et le cash back. J’en ai profité pour surclasser ma carte jade a 3% de cash back à celle à 5% qui permet d’épargner a 12% et me rembourse en plus netflix, spotify et amazon prime. J’ai pris la frost rose gold, belle comme une licorne .
J’en ai également profité pour transférer une partie de mes cro de la blockchain crypto.com vers la blockchain cronos qui est orientée finance décentralisée pour bénéficier de rendements très supérieur aux 12% annuels. Au lancement sur le yield optimizer beefy qui autocompound, comprendre réinvestit le yield = reward = dividendes), ça tournait a du 15% par jour, maintenant j’ai du 200% annuel soit du 0,3% par jour ce qui reste très intéressant.

Mon bag sur kucoin a également explosé :
- Mes kcs en épargne à 10% annuel ont fait fois 10, il faut que j’en transfère sur la blockchain kucoin et trouve un projet sérieux et sécurisé pour trouver un rendement d’épargne plus élevé.
- mes luna ont fait x16, ils étaient en épargne bloqués pendant 21 jours à 5% annuel. Ils viennent tout juste d’être débloqués du coup il faut que je les transfère sur le portefeuille terra station puis sur un yield optimizer type anchor pour espérer un meilleur rendement.
- J’ai également dès tel qui veulent être le nouveau western union du monde de la crypto mais qui traverse actuellement une mauvaise passe.

Vous l’avez compris je suis devenu cross chain, j’ai plusieurs portefeuille et chacun est dédié à une blockchain différente.

Je suis également sur fantom opéra via beefy toujours. Je n’ai pas encore choisi entre spirit et pookieswap pour épargner au meilleur taux. Tourne actuellement un algo stable tomB finance qui imprime très fort mais je n’y suis pas rentré car je me réserve pour un prochain appelé boltdollar. Il existe également Beethoven-x qui propose des indices…à surveiller.

J’ai pour projet d’aller sur les blockchain matic qui dépend fortement d’eth qui semble avoir un point d’entrée intéressant, et solana et avax mais qui eux sont plus cher.

Je suis toujours sur la binance smartchain notamment pour les algo bolt dollar et chargedefi qui travaillent main dans la main.
J’y ai également mes beth sur acs en attendant de rééquilibrer et revoir l’allocation de mon bag.

Sur binance je hold du rune de thorchain qui est à la traîne en espérant que le projet se développe sans encombre car il a malheureusement souffert de 2 hack.

J’oubliais elrond qui a bien pump également suite à la sortie de son exchange maiar et bientôt son launchpad.

Donc pour le moment je teste les différentes blockchain et la finance décentralisée.
Je ne me suis pas encore tourné vers les ntf, le gaming, le porno, le metaverse, etc…mais j’y songe !

Je mine également du pi sur mon téléphone, j’ai une Team de 20 mineurs donc ça tourne bien. C’est gratuit et sans effort. Le mainnet devrait sortir fin du mois donc si ça intéresse du monde je peux vous parrainer en mp.

Je peux également parrainer pour maiar, binance, kucoin et crypto.com.

Voici les crypto que je suis avec attention :

Btc eth bnb Rune Luna Kcs Ftm Matic Cro Egld Tel Algo atom xtz sol mana axs sand ftx vet hnt hbar enj one chz avax ada

Voilà pour les News, je suis tellement diversifié que je ne tiens plus les comptes aussi souvent mais mon bag doit être à plus de fois 4 depuis mon capital investi en DCA entre janvier 2018 et décembre 2019.

Voilà n’hésitez pas si vous avez des questions.

Au plaisir de vous lire,

Malo

Dernière modification par Malolechat (14/12/2021 09h12)

Malolechat, le 31/10/2022 a écrit :

Hello,

Désolé pour l’absence, j’ai fait une petite pause bourse, scpi, crypto pour me consacrer depuis le printemps au jardinage et à la création d’un poulailler. Il me reste à aller chercher les poules de races mi novembre, à planter les fruitiers et à installer ma tour potagère dans la véranda avec les agrumes et on sera bon pour cette année en attendant le printemps prochain.

J’avais effectivement fait une deuxième demande de scpi à crédit en octobre 2020 et obtenu un accord oral en décembre pour 900k 600pp 300us nanti par mes pea pea pme, 0,6% 15 ans à la CE. Ça aurait permis en plus des 600k précédents de porter le cf a plus de 10k/mois…

Gourmand et nostalgique des 25 ans du premier crédit, je voulais minimum du 20 ans, puis mon PF crypto à explosé, puis la vaccination covid m’a fortement occupé et je m’étais dit qu’après une année 2021 record en revenus je pourrais présenter un meilleur dossier en 2022 :
- 3 bilans de sc en cf+
- 4 années de bnc records
- un meilleur patrimoine net, moins de dettes

Malheureusement tout est parti en cacahuète, inflation, guerre en Ukraine, remontée brutale des taux.

J’ai refait une demande en mai 2022 comme prévu avec mes jolis bilans mais les conditions avaient fortement changées.

Le cmb m’a limité à 1,5% 15 ans, 150k max, 100% pp, 100% scpi partenaires, nantissement de 300k de pea pea pme en plus de mes revenus…

La CE à trainé à répondre, cause personnel en vacances et covidé…et m’a proposé en septembre 15 ans, 1,75%, 330k 200pp 130us nanti par 100k de pea pme, pas d’anticipation ni differé. liste partenaire pour la pp, libre pour l’us. Le cf est neutre.

J’ai donc signé cette offre la semaine dernière, probablement la dernière vu l’orientation des taux et notre taux d’endettement maintenant à 35%.

J’attends le déblocage de l’argent pour confier l’achat de l’us à mon indéfectible cgp comme tous les 3 mois pour réinvestir la trésorerie (près de 4K/mois, 0% d’is) depuis la création de la sc en 2018, même si j’avoue avoir fait parfois jouer la concurrence moniwan et louve invest qui proposent 2 et parfois jusqu’à 3% de retrocommission lors de promo.

Concernant les crypto je dca en utilisant ma cb cro rose frosted gold au quotidien.
Je stack une partie du cash back sur 3 mois à 6% et le reste en defi sur beefy avec des paires btc eth bnb usd etc…
Tout le reste est en defi autocompound sur beefy essentiellement des blue chips et principaux defi / gas token btc eth bnb cro avax sol ftm usd etc…

Je continue à investir mensuellement en av 1/3 World 1/3 émergent 1/3 small value europe et ponctuellement sur mes per et cto avec la même allocation et ce depuis 2014 où j’avais commencé avec ma première épargne, en av avec 20000€ de livret a.
Mes pea sont pleins et je les rééquilibre annuellement.
J’investis également au quotidien avec l’appli ismo qui utilise ma cb ce perso.

Voilà, rapidement, je crois n’avoir rien oublié.

N’hésitez pas si vous avez des questions.

Au plaisir de vous lire et à bientôt,

Malo

Bonjour,

Rien n’a beaucoup changé depuis ce post.

J’ai eu 40 ans et un 3eme enfant, une petite fille de 3 mois qui nous comble de bonheur notamment ses frères de 5 et 6 ans. A cette occasion je fais une pose professionnelle de 6 mois.

J’ai énormément travaillé de 2018 à 2021 notamment pendant la Covid.
J’ai pu accumuler une épargne confortable qui associée aux investissements en scpi et en bourse m’ont permis de diminuer mon activité de 25% pour me consacrer à ma famille mes amis et à moi, notamment la reprise du squash, jardinage, travaux maisons, et les poules vont bien
Je me suis également fait un cadeau en m’offrant une voiture électrique, familiale et sportive, une TMY performance black mat.
C’est vraiment une super voiture confortable et fonctionnelle.
Aucun problème de recharge ni d’autonomie.
Elle ne passe pas inaperçu évidemment mais bon c’était un peu recherché et elle envoit grave du pâté c’est impressionnant 3,7s le 0 a 100 ))

Je continue à réinvestir trimestriellement la trésorerie en usufruit courte durée 3, 5, 7 ans.

Le dernier en date en février est pour is 0% :
- epsilon 360 3 ans tri 16,5%
- epsilon 360 7 ans tri 12,6%
- iroko zen 5 ans tri 13,8%

Le PF se compose de 20 scpi différentes : 

PP
Novapierre Allemagne
Efimmo
Epargne pierre
Primovie
Cristal rente
Interpierre
Immorente
Pierval santé

US
Corum xl
Corum origin
Pierval santé
Neo
Cœur de région
Altixia cadence 12
Iroko zen
Epsilon 360
Novapierre Allemagne 2
Vendome région
Kyaneos
Epargne pierre
Eurovalys
Lf europimmo

Tout se passe très bien.

Toujours pas digéré de ne pas avoir fait le prêt de fin 2020 de 900k 600pp 300us  15 ans 0,6% …mais je n’oublie pas non plus la chance que j’ai eu et que j’ai fait bcp mieux que les objectifs que je m’étais fixé

J’ai fait ses investissements à 36 et 39 ans.
J’aimerais si possible en refaire tous les 3 à 5 ans jusqu’à 50 ans.

Je n’ai toujours pas d’objectif très précis en tant que futur rentier.
J’aimerais travailler à mi temps à partir de 50 ans et prendre une retraite à 60 ans. Mais ça peut évoluer d’ici la.

Voilà pour aujourd’hui !

Content de tous vous retrouver.

Au plaisir de vous lire,

Malo

NB : ici l’évolution de mon PF boursier, Portefeuille d’OPCVM de Malolechat p.6

Dernière modification par Malolechat (04/03/2024 12h16)