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Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 18/08/2023 15h51
- Fanscpi
- Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 42
ISIN FR0014000F47
Encours : 533 M€
Performance du 31/12/2022 au 10/08/2023 : -3,10%
Source
Mots-clés : pythagore, sci (société civile immobilière), scpi
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#2 18/08/2023 16h12
- maxicool
- Membre (2013)
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Top 5 SCPI/OPCI 
- Réputation : 1532
Hall of Fame
“ISTJ”
Et ? Que voulez-vous dire ?
Pouvez-vous argumenter un peu ?
Thx
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#3 18/08/2023 16h29
- Fanscpi
- Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 42
C’est une mauvaise performance, n’encourageant pas à verser.
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#4 25/08/2023 00h12
- Sisco2117
- Membre (2021)
Top 10 SCPI/OPCI - Réputation : 104
Espérons que les choses s’améliorent sur la fin d’année….
Restez à l'écart des gens négatifs. Ils ont un problème pour chaque solution.
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#6 06/10/2023 10h12
- Manu
- Membre (2022)
- Réputation : 13
C’est au tour de Pythagore de faire le plongeon.
FR0014000F47 - SC PYTHAGORE
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1 #7 06/10/2023 12h28
- ddazin
- Membre (2016)
Top 20 SCPI/OPCI - Réputation : 68
Ce décrochage brutal de plus de 8% de la valeur de la part est plutôt surprenant pour une SCI aussi jeune avec des actifs très diversifiés.
Certes on observe une décollecte de 7,19% du nombre de part, soit 40,28 M€ qui semblait couverte par la liquidité disponible au S1 (71 M€)
On observe également une baisse de 9,5% de la valeur des actifs, baisse que l’on ne peut imputer aux seuls bureaux dont la baisse serait alors de 27,40%
Il y a visiblement d’autres types d’actifs concernés, quel que soit le véhicule (SCPI, Fonds d’investissement, OPCI, SCI)
Comme pour Capimmo, cette baisse soudaine est quand même très surprenante pour un produit valorisé hebdomadairement.
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#8 06/10/2023 16h30
- cedREIM
- Membre (2011)
Top 5 SCPI/OPCI - Réputation : 136
Je l’ai déjà écrit, toutes les classes d’actif sont touchées, ce n’est qu’une question de timing.
Rien de surprenant, il faut prendre du recul sur les communications des gérants, qui sont tous en mode bluff - "légitimement".
Le bureau corrige en 1er parce que le raisonnement est simpliste, mais l’approche en terme de prime de risque concerne tous les actifs.
La remonté des taux épargne-t-elle certaines catégories d’obligations ?
non
Dernière modification par cedREIM (06/10/2023 17h18)
Parrain Fortuneo : 13042518
En ligne
#9 06/10/2023 17h02
- CsylvainC
- Membre (2020)
- Réputation : 8
cedREIM a écrit :
La remonté des taux épargne-t-elle certaines catégorie d’obligations ?
non
Oui celles à taux variables !
Note d’humour pour les personnes premier degré
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#12 07/04/2024 17h49
- Fanscpi
- Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 42
ISIN FR0014000F47
Société Civile investie en Immobilier, éligible à l’assurance vie.
Encours , en baisse : 473 M€.
Valeur de la part au 28/03/2024 : 93,28€.
Frais d’entrée : 0,00%.
Fais de sortie : 0,00%.
Valeur liquidative hebdomadaire.
Capitalisation, pas de distribution de revenus.
Très mauvaise performance 2023 : -11,95%.
Performance du 01/01/2024 au 29/02/2024: +0,31%.
Il faut y ajouter les frais de gestion annuels du contrat d’assurance vie, entre 0,50% et 0,90% par an.
Source
Bulletin trimestriel
Note mensuelle
Hors ligne
#13 21/08/2024 10h06
- Fanscpi
- Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 42
Actualisation :
ISIN FR0014000F47
Société Civile investie en Immobilier, disponible uniquement en assurance vie.
Encours :
Encours au 07/04/2024 : 473 M€.
Encours , en baisse, au 21/08/2024 : 429 M€.
Forte décollecte depuis 4 mois.
Valeur liquidative :
Valeur de la part à l’origine, au 01/12/2020 : 99,88€.
Valeur de la part au 21/08/2024 : 93,59€.
Frais d’entrée : 0,00%.
Fais de sortie : 0,00%.
Valeur liquidative hebdomadaire.
Capitalisation, pas de distribution de revenus.
Performance :
Très mauvaise performance 2023 : -11,95%.
Performance du 01/01/2024 au 21/08/2024: +0,33%.
Il faut y ajouter les frais de gestion annuels du contrat d’assurance vie, entre 0,50% et 0,90% par an.
Source
Bulletin trimestriel
Note mensuelle
Dernière modification par Fanscpi (21/08/2024 10h41)
Hors ligne
#14 02/11/2024 17h18
- Fanscpi
- Membre (2022)
Top 50 SCPI/OPCI - Réputation : 42
Au 30/09/2024, l’encours et la valeur liquidative sont stables.
Au 26 septembre 2024, la provision du plan de cession représente 3,79€/part, soit 4,05% de l’ANR.
Mauvaise performance : +0,40% depuis le 31/12/2023.
Bulletin trimestriel T3-2024
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