Avril34 : étude de cas immobilier (immeuble de rapport)

La prise en compte incomplète des charges et le manque de l’aspect "fiscalité" vous a été signalé dès le lendemain de votre premier message soit le 21/01. Cela fait plus de 3 semaines. Ainsi, 3 semaines plus tard, il reste impossible d’établir le véritable cashflow fourni par vos immeubles, donc il reste impossible d’évaluer la pertinence d’en vendre un ou non.

Concernant les dernières questions que vous m’adressez : je ne vois pas pourquoi je devrais travailler pour vous quand vous-même ne faites pas le boulot basique d’établir la vraie rentabilité et le vrai cahsflow (c’est à dire "nets nets") de vos biens.

Avec un patrimoine de 3 M€, il est urgent que vous appreniez à mieux analyser votre situation financière et notamment ce que vous rapportent vraiment vos biens. Vous renvoyer à vos devoirs, c’est vous rendre service, me semble-t-il. A vous de voir si vous êtes prêt à apprendre cette leçon, ou si vous espérez toujours qu’autrui vous sorte gratuitement et magiquement une solution de son chapeau.