Comment emprunter en France quand on est résident suisse ?

Bonjour

Je rencontre un souci dans le développement de mes projets d’investissement locatif, le problème si situe au niveau du financement.
Je fais de l’investissement locatif en France tout en étant résident fiscal Suisse, plus précisément à Genève. Je suis français avec un historique bancaire en France sans souci.

Ma banque française d’origine a refusé catégoriquement de me prêter en raison de ma résidence suisse.
J’ai cependant pu commencer à me faire financer quelques appartements avec l’aide d’un courtier spécialisé qui m’a trouvé une agence parisienne, elle aussi spécialisée dans les non résidents. La contrepartie: 15 mensualités en nantissement et l’impossibilité de se faire financer les frais de notaire mais pour le reste aucun apport et un taux correct.

J’ai d’autres projets qui arrivent mais mon courtier m’a prévenu que pour les non résidents le taux différentiel ne s’appliquait pas… je pourrais donc continuer éventuellement sur 1 projet en apportant 20% mais ce serait encore limite.
Les banques suisses demandent également les frais de notaire et minimum 20%…
Mes projets actuels s’autofinancent et j’ai un taux différentiel très bas sans points négatifs dans mon dossier.

Comment faire ? Quelles sont vos expériences et moyens trouvés pour vous faire financer en étant non résident ?
J’aurais aussi aimé avoir des retours d’expérience de personnes investissant en France tout en étant non résident.

De manière plus large, si vous êtes sur la région de Genève, n’hésitez pas à me contacter qu’on échange

Merci du coup de main

Mots-clés : banque, emprunt, non résident