PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#51 24/08/2014 08h17

Membre (2012)
Top 50 Année 2024
Top 50 Année 2023
Top 50 Année 2022
Top 20 Expatriation
Top 50 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 10 SIIC/REIT
Réputation :   263  

INTJ

Les investissements "exotiques" sont rarement de vrais investissements sérieux. Si une activité procurait des rendements miraculeux, il y aurait des sociétés investies dessus qui n’auraient pas besoin d’aller à la pêche au petit investisseur (c’est long et coûteux) pour lever des capitaux.

A Singapour les scandales s’enchaînent autour de ce type de placements : à chaque fois c’est la même logique d’un placement miracle (mais dans un pays lointain !) à la rentabilité élevée et vendus par une petite société aux bureaux pimpants. Dans le meilleur des cas le placement est réel mais la rentabilité très aléatoire (ou truffés de frais), dans le pire de classiques chaînes de Ponzi.

Hors ligne Hors ligne

 

#52 29/10/2014 23h00

Membre (2013)
Réputation :   3  

Des nouvelles de Forest Finance, j’attendais avant de savoir comment sont fiscalisés les gains.
La réponse en image:

Acheter des forêts pour enraciner vos placements: Richard Focken, dans Intégrale Placements ?  02/09

Pour le Panama, pas d’imposition supplémentaire grâce à Sarkozy. Pour les autres pays, déclaration en tant que revenus agricoles.

Par contre les contrats sont en train d’être vérifiés par l’AMF, je vais donc attendre un peu.

A priori ça donne confiance, si l’AMF donne son feu vert bien sûr.

Hors ligne Hors ligne

 

1    #53 03/12/2014 22h50

Membre (2014)
Réputation :   -1  

Bonjour,
Je viens de lire les échanges sur ce sujet passionnant des investissements dans les forêts de France et d’ailleurs.
J’essaie de faire le tour de la question et je dois dire que ce n’est pas simple. J’en conclu qu’il y a un risque dans tous les cas. J’ai été amené à m’intéresser à Forest Finance. Cette société me semble sérieuse, innovante et ambitieuse sur le plan societal. J’ai lu de nombreux articles récents, plutôt positifs, et leur dynamisme me fait penser qu’en cas de problème ils sauront trouver des solutions. Leur diversification est également pour moi un atout, et leur recul sur l’activité me fait dire qu’ils tiennent dans la durée. Après on est à la merci d’un coup dur, comme la tempête de 2000 en France, difficile à prévoir. Je crois que la clé pour tout bon investissement est la diversification. Diversifier sa diversification, oui là aussi (forêt en France, Panama, Roumanie…) afin de réduire les risques, avoir des échéances différentes.
En fait, le sujet me passionne tellement, qu’après 10 années d’expérience en tant que conseiller en gestion de patrimoine dans une grande banque (tellement dégouté de voir comment on vendait de la merde à des personnes qui captaient rien, j’en suis parti), j’envisage de devenir conseiller indépendant dans le 06, avec une spécialité sur les actifs tangibles (forêts, immobilier, métaux précieux). J’observe maintenant depuis plusieurs mois Forest Finance, et je dois dire que je suis plutôt agréablement surpris. Ils ne sont pas encore complètement organisés pour le marché français (attente de l’agrément AMF par exemple) mais leurs solutions correspondent je pense à une vraie demande. Je pense même qu’ils risquent d’être victimes de leur succès à brève échéance, car les acteurs sont peu nombreux et surtout pas terribles. Sur le marché français, je vais certainement développer un partenariat avec Domaine et Patrimoine qui me semble sérieux…mais il est vrai que les perfs de la forêt française en général ne tiennent que par les avantages fiscaux, ce qui est bien dommage. Les scieries ferment toutes et le bois est acheté par les chinois qui nous le renvoient transformé en bouse ! Si quelqu’un à connaissance d’une solution française (que je privilégie) qui offre de la qualité et du rendement, et accessible à 5-10 KE, je suis preneur, car j’ai de la demande.

Hors ligne Hors ligne

 

#54 25/08/2016 18h17

Membre (2011)
Réputation :   13  

Bonjour,

un CGPI m’a proposé de racheter les parts d’un actionnaire sortant d’une plantation de teck de 2012.
La somme restant modique et étant lui même actionnaire j’ai écouté le discours et analysé les données financières mais après lu la file je reste perplexe sur la rentabilité à terme au vu du risque (retour sur investissement estimé à x6 -mini x3- avec valorisation du foncier soit env. 9% brut) et je voulais avoir un retour de ceux qui ont investi (artal foret, forest finance ou autre) ?
A noter que la societe qui exploite le bois ainsi que le gérant de la holding se partage une prime en cas de surperformance, évidemment liée au prix du teck d’ici 15-20 ans et la qualité de production du bois.

Hors ligne Hors ligne

 

#55 24/10/2016 17h07

Membre (2012)
Top 50 Vivre rentier
Top 10 Invest. Exotiques
Top 50 Entreprendre
Top 20 SCPI/OPCI
Réputation :   280  

Pour information, l’AMF vient de condamner la société Atypik Patrimoine pour sa méthode de distribution des parts de plantation de teck au Costa Rica. Cela ne remet pas en cause la pertinence de l’offre en elle même mais cela ne fait pas irréprochable.

CIF:Peut-on vendre sans conseil?

Carpediem


«Voir c’est savoir, vouloir c’est pouvoir, oser c’est avoir. »Alfred De MUSSET

Hors ligne Hors ligne

 

#56 26/02/2017 23h09

Membre (2012)
Top 5 Expatriation
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 50 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Entreprendre
Top 20 Banque/Fiscalité
Réputation :   417  

Une des meilleurs publicités jamais vues, on dirait une parodie de publicité pour un scam :

ShareWoord - 8 % Rendement - Placement Suisse

Haut rendement de 8 % et plus possible
Revenues non imposables par investissement direct
Échéances variables avec appréciation constance
Croissance garantie – les arbres grandissent toujours
Biens réels indépendants des marchés boursiers
Produit garanti sur plusieurs années et assurance


Hors ligne Hors ligne

 

#57 27/02/2017 08h39

Membre (2016)
Top 20 Année 2024
Top 20 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 50 Expatriation
Top 50 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 10 SCPI/OPCI
Réputation :   995  

 Hall of Fame 

Excellent !
En plus jeu de mots sur la forêt de Sherwood où se cache un brigand au grand cœur Robin des Bois.


Dif tor heh smusma

Hors ligne Hors ligne

 

Discussions peut-être similaires à “investir dans le teck : un placement écolo de long terme”

Pied de page des forums