Merci pour ce formidable condensé d’information. Dans votre livre j’ai bien aimé :
- L’initiation à des produits peu connus et qui permettent d’élargir les axes de recherches et de placements
- Les exemples pragmatiques de composition de portefeuilles
- La vulgarisation d’un sujet assez complexe
Par contre, en lisant votre livre je m’attendais à avoir un peu plus d’informations sur les remarques citées ci-dessous :
1/ A mon gout, on ne développe pas assez le thème des crédits qui a quand même la particularité d’apporter des effets de levier important pour financer ses projets immobiliers ou autres.
2/ La défiscalisation pourrait aussi être un thème à développer ; même si les lois évoluent, je pense qu’il aurait été intéressant de sensibiliser le lecteur à cette source d’économie pour qu’il puisse faire ses recherches.
3/ L’exemple prit en référence dans le livre est tout de même difficile a atteindre : a 30 ans, qui a 150.000€ de dispo ? J’ai 31 ans, un diplôme d’ingénieur et un bon boulot, et je n’ai pas encore réussi à capitaliser cette somme. Vous me direz que ce n’est qu’un chiffre arbitraire, mais ceci dit, c’est tout de même une somme qui faut avoir pour avoir une bonne rente – c’est quand même en lien direct avec le titre du livre.
4/ En avançant dans le livre, je me disais que de toute façon je retrouverais une synthèse dans les dernières pages. Je pensais retrouver :
- Une synthèse de règles ou de commandements
- Les pièges à éviter
- Comment débuter et par quoi commencer. C’est a mon avis très important dans le cas où l’on part de peu.
- Faire un rappel des différents axes d’investissement évoqués dans votre livre.
5/ Je comprends que ce livre s’adresse à Mr tout le monde, et que vous avez choisis de rester sur des placements très peu risqués pour atteindre les 6% annuel, mais je pense qu’il serait tout de même intéressant de prévoir une ligne de spéculation à haut rendement (30 – 40% annuel) à hauteur de 3 ou 4% du patrimoine (au moins pour les personnes averties). Aujourd’hui, avec les différents produits qu’il existe sur le marché des dérivés, associé à une méthodologie et des règles, on peut facilement faire de belle plus value en limitant le risque de perdre.
Si je reprend l’exemple du capital initial a 150.000€ et que j’utilise 5% pour des invest boursier dynamique, soit 7500€ avec une plus-value annuelle de 30%, cela génère un gain annuel brut de 2250€ (en intérêt simple) ou proche d’un 2500€ (en intérêt composé). Déduisons 100€ de frais de courtage (par exemple), payons l’impôt sur la plus-value, il reste encore environ 1600€ net dans votre poche. Cette somme, comparée aux 9000€ (6% de 150.000€), correspond à elle seule à 16% des gains (1600€ des 9000€) pour seulement 4% du patrimoine engagé. Bien sur, c’est un exemple qui peut être ajusté. Mais je trouve cet axe très intéressant et pourrait donner une dynamique supplémentaire à la stratégie.
Bref, après coup, il est toujours facile de « critiquer ». Bravo pour votre travail, j’ai beaucoup aimé, et j’espère qu’un deuxième ouvrage est en préparation !
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1 #51 11/08/2011 19h54
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