Achat d'un appartement et charges de Syndic non reglées ?

Mani · #1

Bonjour,
Si j’achète un appartement pour lequel le propriétaire n’a pas réglé les dernieres charges de syndic, suis je redevable de ces charges un fois que je suis propriétaire ?
merci

Mots-clés : appartement, charges, investissement, syndic

naphto · #2

Normalement quand on passe chez le notaire le syndic de copropriété doit fournir un document qui récapitule l’ensemble des charges dues par l’ancien propriétaire, et elles sont payées au moment de la vente (par le notaire qui prend de l’argent de la vente avant de le rendre au vendeur, ou plus généralement par l’acheteur qui doit payer un prorata des charges déjà avancées par l’ancien propriétaire).

lachignolecorse · #3

Je confirme les propos de Naphto, le notaire réclame un état des charges et le coût du transfert de copropriétaire. Ce montant sera déduit du montant qui sera restitué au vendeur. Vous n’aurez rien à payer (pas les dettes du vendeur en tout cas).

Je vous conseille de mandater VOTRE notaire dans ce genre de transaction pour vous protéger. Cela ne vous coûte pas plus cher et vous pouvez lui poser ce genre de question avant ou durant la vente.

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Achat d'un appartement et charges de Syndic non reglées ?

#1 16/10/2017 21h28

#2 16/10/2017 21h34

#3 16/10/2017 21h57

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