LIVRE - Devenir rentier en dix ans
Devenir rentier : analyse d'une discussion sur l'investissement et la stratégie patrimoniale
Cette discussion, centrée autour du livre « Devenir rentier en dix ans », explore différentes stratégies d'investissement et aborde les difficultés liées à la publication et à la promotion d'un ouvrage spécialisé. Les membres partagent leurs retours d'expérience sur le livre, soulignant sa clarté et son utilité pour les débutants, tout en pointant des points à améliorer : le titre racoleur, certaines imperfections orthographiques et un manque de détails sur certains aspects.
Un point central de la discussion porte sur la stratégie d'investissement préconisée dans le livre, basée sur une approche patrimoniale privilégiant la diversification des actifs (actions, obligations, immobilier) et la gestion du risque via une allocation d'actifs prudente. Les participants débattent de l'objectif de rendement (autour de 6 %), de son réalisme et des méthodes pour l'atteindre, notamment via le réinvestissement des dividendes et l'effet de la capitalisation. Des questions sur l'allocation d'actifs optimale, l'importance de la diversification géographique et l'utilisation de l'effet de levier sont également soulevées.
La discussion aborde également les aspects liés à la publication et à la commercialisation du livre. L'auteur discute des ventes, des difficultés rencontrées avec l'éditeur concernant la correction et la réimpression, et du choix du titre jugée inapproprié par plusieurs participants. Les membres évoquent l'importance du marketing et du positionnement du livre pour attirer les lecteurs et l'influence du titre sur les ventes. L'auteur explique également ses choix éditoriaux, notamment la volonté de créer un ouvrage intemporel et accessible au grand public, même si cela implique certaines simplifications.
Enfin, la discussion s'étend sur les différentes classes d'actifs et leurs implications. L'investissement en actions, en particulier la sélection des titres, ainsi que l'investissement immobilier (SCPI, REIT, immobilier locatif direct) font l'objet d'un débat approfondi. Les membres partagent leurs stratégies personnelles, leurs expériences et leurs points de vue sur le rendement, la prise de risque et l'adaptation des stratégies aux contextes économique et personnel. L'évolution de la fiscalité et son impact sur les rendements sont également évoqués.
Plusieurs participants se penchent sur des aspects plus techniques de la gestion de patrimoine, notamment la prise en compte de l'inflation dans le calcul des rendements, la différence entre dividend yield et dividend growth et le rôle du free cash flow dans l'évaluation des entreprises.
#102 18/03/2012 18h05
- Romain
- Membre (2011)
- Réputation : 15
J’ai vu que vous habitez en région parisienne. Je l’ai encore vu cet après midi au Virgin des 4 temps à la défense. (un seul exemplaire)
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1 #103 19/03/2012 10h05
- placementapapa31
- Membre (2011)
- Réputation : 48
Nikki a écrit :
A l’époque où je chassais les coupons
En quoi consiste cette fameuse "chasse aux coupons"?
Nikki a écrit :
j’ai abandonné cette recherche de coupons dans ma gestion.
Si cela n’est pas indiscret, qu’est-ce qui vous a amené à changer votre fusil d’épaule?
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#105 20/03/2012 22h00
- espenlind13
- Membre (2011)
Top 50 Banque/Fiscalité - Réputation : 116
Acheté aujourd’hui aussi (j’ai pris le dernier exemplaire du Virgin de La Défense).
Parrain pour : American Express, Fortuneo, Binck.
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#106 07/04/2012 19h32
- jaidelachance
- Membre (2011)
- Réputation : 10
Difficile de se le procurer aujourd’hui (acheté d’occasion sur PriceMinister), plus j’en sais et plus je ne sais rien.
J’en ai retiré deux infos très utiles pour moi:
- prendre conscience que les SICAV sont moins intéressantes que l’investissement en direct
- une stratégie intéressante et claire pour l’investissement en actions avec une stratégie basée sur le dividende et la diversification des secteurs
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#107 07/04/2012 19h42
- espenlind13
- Membre (2011)
Top 50 Banque/Fiscalité - Réputation : 116
Pour une vingtaine d’euros c’est un très bon investissement même si le livre est un peu court à mon goût. J’aurais aimé que certains chapitres creusent davantage en profondeur. De même, l’aspect fiscalité serait à revoir (mais pour cela il faudrait quasiment reprendre ces informations tous les 3 mois, au rythme où nos politiques changent d’avis).
Je l’ai lu en un rien de temps et le recommande depuis à bon nombre d’amis s’intéressant à la gestion des finances personnelles, pensant que sa lecture peut provoquer un véritable déclic ou aider à acquérir les bases.
Parrain pour : American Express, Fortuneo, Binck.
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#108 26/04/2012 08h25
- VerbalKint
- Membre (2010)
- Réputation : 85
“INTP”
InvestisseurHeureux a écrit :
Il faut dire aussi que le fait que mon livre soit en rupture de stock depuis 4 mois et que la situation ne semble pas évoluer, est une petite déception.
Vu que je parle de ce livre à pleins de gens, j’ai effectivement eu deux retours d’amis qui recemment m’ont raconté avoir beaucoup de mal à trouver votre livre !
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#109 04/05/2012 11h37
- InvestisseurHeureux
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Avant de le diffuser en version électronique, je suis en train de corriger toutes les fautes d’orthographes de mon livre (l’éditeur s’y était engagé et du coup je n’avais pas relu attentivement mon manuscrit, mais il n’a rien foutu).
J’utilise Antidote : en tant qu’informaticien je suis impressionné par toutes les fautes d’orthographe qu’il trouve ! En tant qu’auteur, je suis effaré de voir que le livre a été publié en l’état ! Mais quelle honte !
Mais quoiqu’il en soit la version électronique devrait être niquelle ! B-)
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#110 04/05/2012 11h38
- BorderLine
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Antidote est un super logiciel. Tout le monde devrait l’avoir dans sa valise.
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#111 04/05/2012 17h15
- InvestisseurHeureux
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Oui, ce logiciel m’a fait gagner un temps fou.
J’ai corrigé 30 fautes d’orthographes sur 160 pages en 1h20 seulement.
Mon livre est donc maintenant disponible au format numérique pdf au prix de 17 € :
- ebook Devenir rentier en dix ans
Il ne sera pas réimprimé pour l’heure et donc uniquement disponible en version électronique, sauf occasion.
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#112 04/05/2012 18h38
- Nikki
- Membre (2010)
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Bonne nouvelle ! Tu as enfin la main sur le livre !
PS : Sur la page de vente, c’est néophyte et pas néophiite
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#113 07/05/2012 18h00
- VerbalKint
- Membre (2010)
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IH: ya-t-il des MAJ importantes par rapport à la première édition papier ?
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#114 07/05/2012 18h41
- InvestisseurHeureux
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Pour l’instant la version électronique est strictement identique à la version papier, sauf que cette dernière est quasi-introuvable. :-)
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#115 07/05/2012 19h11
- VerbalKint
- Membre (2010)
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“INTP”
InvestisseurHeureux a écrit :
Pour l’instant
? :-)
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#116 30/05/2012 09h11
- roro
- Membre (2011)
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Bonjour,
Justement, en parlant version electronique vs version papier…
Un possesseur de la version papier peut-il obtenir la version electronique (et les futurs mises a jour) a un tarif preferentiel ?
Amicalement,
R.
Développeur pour investisseurs : Web API d'optimisation de portefeuille - Surveillance d'articles de recherche
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#117 30/05/2012 09h28
- InvestisseurHeureux
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Bonjour,
La question ne se pose pas pour le moment puisqu’il n’y a pas eu de maj de la version électronique. :-)
Mais sinon pour vous répondre, la réponse est non, attendu que sur la version papier je gagnais moins de 2 € par livre après impôt, je vois mal en quoi ces 2 € justifierait une remise…
C’est plutôt auprès de mon éditeur ou de la Fnac qu’il faut négocier la remise ! :-)
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#118 30/05/2012 09h47
- andreiev
- Membre (2012)
- Réputation : 15
Bonjour,
Le format PDF n’est pas très pratique pour les liseuses, ce qui me fait hésiter à acheter votre livre. Envisagez-vous de créer une version ePub ou autre format "liseuse" ? J’avoue que je ne sais pas quelle quantité de travail cela pourrait représenter.
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#119 30/05/2012 10h04
- InvestisseurHeureux
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andreiev a écrit :
Le format PDF n’est pas très pratique pour les liseuses, ce qui me fait hésiter à acheter votre livre. Envisagez-vous de créer une version ePub ou autre format "liseuse" ?
Non ! :-)
J’ai regardé, c’est fastidieux.
En fait, je vais être franc, je n’ai plus envie de me prendre la tête : j’en ai marre de donner mon argent et mon temps aux impôts, à des intermédiaires, à des éditeurs, etc.
Donc si Amazon est pas capable de lire proprement un PDF avec son Kindle à 130 € et bien tant pis ! :-)
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#120 30/05/2012 10h08
- andreiev
- Membre (2012)
- Réputation : 15
Bien, votre réponse est claire ! Je pense que je vais tout de même "craquer", au pire je lirai votre livre sur un bon vieux PC.
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#121 30/05/2012 12h34
- spiny
- Membre (2010)
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avec mobipocket creator vous pouvez transformer les PDF en format Kindle, c’est ce que j’utilise et j’en suis très content.
Mon Kindle est plein à craquer!
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#122 19/06/2012 15h01
- Erwan
- Membre (2012)
- Réputation : 58
Déçu qu’il n’existe plus d’exemplaires neufs papier, je me suis rabattu sur un exemplaire d’occasion sur amazon
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#123 19/06/2012 16h14
andreiev a écrit :
a écrit :
Le format PDF n’est pas très pratique pour les liseuses, ce qui me fait hésiter à acheter votre livre. Envisagez-vous de créer une version ePub ou autre format "liseuse" ?
Investisseur Heureux a écrit :
Non ! :-)
J’ai regardé, c’est fastidieux.
Je suis d’accord avec IH, c’est plus que fastidieux la conversion Pdf vers epub (Apple) ou .mobi (Kindle). Il suffit d’avoir quelques polices non standards (équations…) et des chapitres /sous-chapitres avec caractéristiques propres au livre papier (chapitre commençant page de droite…) pour que ce soit le bordel. Et je n’ai par ailleurs pas été convaincu par les convertisseurs automatiques qui ne m’ont pas suffisamment allégé la fastidieuse tâche lors de mes tentatives …
Le pdf est-il si inconfortable que ça à la lecture pour les liseuses ? Ou alors est-ce simplement le système de navigation entre les menus prévu par les liseuses qui n’est pas utilisable ?
Par contre je pensais que cette mode de Kindle/Kobo etc. était une nième tentative pour le livre numérique de faire jeu égal avec le livre papier, une nouvelle fois vouée à l’échec. Mais si vous êtes plusieurs à être intéressé par le format liseuse, cela signifierait-il que la démocratisation des liseuses est en marche ?
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1 #124 19/06/2012 16h31
- InvestisseurHeureux
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“INTJ”
julien a écrit :
Par contre je pensais que cette mode de Kindle/Kobo etc. était une nième tentative pour le livre numérique de faire jeu égal avec le livre papier, une nouvelle fois vouée à l’échec. Mais si vous êtes plusieurs à être intéressé par le format liseuse, cela signifierait-il que la démocratisation des liseuses est en marche ?
Non ce n’est pas une mode.
Depuis 2010, Amazon US a indiqué faire plus de vente sur les livres numérique que papier.
Et c’est vrai pour tous les USA depuis ce trimestre :
Selon les nouvelles statistiques, les e-books auraient dégagé, sur cette période, pas moins de 282,3 millions de dollars - 223,1 millions d’euros - contre 229,6 millions de dollars - 181,7 millions d’euros - pour les livres reliés.
Des chiffres qui inversent quasiment la tendance de l’année 2011 puisque le livre électronique réalisait à l’époque 220,4 millions de dollars contre 335 millions pour le livre papier.
Source : Actualités | MyBOOX
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#125 19/06/2012 17h00
- coyote
- Membre (2011)
- Réputation : 143
julien a écrit :
Le pdf est-il si inconfortable que ça à la lecture pour les liseuses ? Ou alors est-ce simplement le système de navigation entre les menus prévu par les liseuses qui n’est pas utilisable ?
Par contre je pensais que cette mode de Kindle/Kobo etc. était une nième tentative pour le livre numérique de faire jeu égal avec le livre papier, une nouvelle fois vouée à l’échec. Mais si vous êtes plusieurs à être intéressé par le format liseuse, cela signifierait-il que la démocratisation des liseuses est en marche ?
Effectivement, mon épouse qui lit entre 60 et 80 Livres par ans ( c’est un vrai budget !)
vient de passer sur le KOBO mais pas de manière totale :
- Elle lit beaucoup de livre de littérature qui sont dans le domaine public, dont libre de droits.
- Elle achète aussi quelques livres numeriques pour des produits tres specifiques, peu partageable.
Par contre pour les nouveautés littéraires, elle reste sur le format papier car :
- Le cout du numérique n’est pas si avantageux que ca ( de 80 a 90% du prix du papier).
- Cela ne permet pas de faire de prêts sur le dernier roman a la mode ( et le prêt est important vu
la quantité de livres lus )
Donc le Kobo est bien rempli. Il permet aussi de browser sur le WEB / de lire du PDF
et la c’est vraiment mauvais. pas fait pour ça. En règle générale un Epub est confortable a la lecture, mais pas un PDF.
Sur un autre sujet , j’ai longtemps pensé qu’une tablette était un vulgaire gadget, mais j’ai craqué
sur un Ipad 2 Refurb ( apres la sortie de l’ipad 3 ), et je ne la quitte plus.
Par contre sur Ipad, je lis aussi ( moins longtemps pour ne pas m’abimer les yeux, car c’est moins
confortable dans la durée.) et la, beaucoup de PDF, c’est tres facile de naviguer dans la publication
( Docs de travail, revue scannées, catalogues de meubles, RTA auto….)
En conclusion, des outils intéressants, mais qui dans notre cas, ne remplace pas
le livre, car le prêt est impossible.
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