L'IFI peut-il être déduit des revenus fonciers ?

dav13 · #1

Bonjour a tous

Je suis en train de simuler l’IR 2018 et 2019 pour un proche (pas moi, mais ça viendra j’espère) et je me demandais vu que cet impôt est maintenant seulement immobilier pourquoi ne pourrais t’on pas le déduire des revenus foncier ? au même titre que la taxe fonciere …

Mots-clés : declaration, ifi (impôt sur la fortune immobilière), impôts

GoodbyLenine · #2

A ma connaissance, on ne peux pas. (Ce nest pas une charge liée à l’activité de bailleur foncier).

HeureuxUlysse · #3

Une autre façon de le voir,
L’assiette de l’IFI va bien au delà des biens générant des revenus fonciers, (Résidence principale, SCPI dans une assurance vie, …), par suite, malheureusement, on voit mal comment il pourrait être déductible des revenus fonciers.

mafo · #4

non, mais à priori, et tout comme l’ex ISF, l’IFI "théorique" peut être déduit de l’assiette de l’IFI.

Mafo

Canyonneur75 · #5

Bonjour,

Les dispositions du c du 1° du I de l’article 31 du code général des impôts (CGI) viennent doucher vos espoirs…

En effet :
"Sont déductibles : Les impositions, autres que celles incombant normalement à l’occupant, perçues, à raison desdites propriétés, au profit des collectivités territoriales, de certains établissements publics ou d’organismes divers, à l’exception de la taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux et les locaux de stockage perçue dans la région d’Ile-de-France prévue à l’article 231 ter"

Un article du BOFIP commente ces dispositions.

Canyonneur

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