Investissement immobilier locatif et immeubles de rapport en Alsace ?

Strasbourg est une super ville, certes, mais je ne sais pas si c’est le meilleur plan pour un investissement. Les prix à l’achat dans des quartiers corrects me semblent largement surcotés, ce qui baisse automatiquement la rentabilité… même des biens avec travaux restent très chers je trouve. Quant aux immeubles, j’ai l’impression qu’ils ne bénéficient pas du "prix de gros", ils me semblent même plus chers que le prix des appartements additionnés ! Je me demande s’il n’est pas préférable d’investir dans l’eurometropole ou des villes moyennes facilement accessibles comme Haguenau, Molsheim, Saverne…