Portefeuille d'actions de Tof91

Bonjour,

une mise à jour rapide uniquement sur le PEA et CTO
parce que l’immo on en parle quand ça ne va pas.





J’ai racheté 11 actions TOTAL pour les dividendes.
J’ai vendu la sicav monétaire.
Je suis rentré sur IDI dans un creux. on verra si ça tient.

A part mon syndrome O.R.P.E.A qui m’a repris pour la société générale (achat de 110 actions).

j’ai renforcé mollement:
Essilor Luxottica qui a touché mon PRU (4 actions)
20 ETF immo (PMEH)
4 Vinci

J’aurai tendance à renforcer Vinci parce que c’est le prochain dividende.
Il est clair que pour le PEA ce sera une stratégie dividendes.

bon mois.

Bonjour,

IMMO
1.Il y a eu une sortie sur appart4 (tag sei) le 09/12 l’état des lieux était bon donc pas de travaux ,un autre couple est entré le même jour.
Je me voyais mal sortir encore des fonds avec ce que j’avais souhaité le mois dernier :pas de projet à plus de 1000 euros jusqu’ en novembre 2024.

2.J’ai demandé des devis sur les assurances de prêt et un seul :appart2 (cur) entrainerait une baisse de 50 euros par mois ,les autres seraient moins gagnants ,dossier en cours.

3.Enfin pour les DPE, j’ai ajouté les lettres issues des relevés de copropriété dont j’ai connaissance.
Pour l’appart 4 ,le DPE issu de l’agence de location indique A mais la copropriété indique C mais c’est informel pour ce dernier: discussion téléphonique…)
Pour l’instant , je vais m’en tenir à ça.
Pour la RP (tag rep)  la lettre est issue des travaux effectués (4500 euros) cette année et je trouve la lettre optimiste…



PEA
Je n’ai pas encore fait d’apport ce mois ci j’attends le prorata du loyer appart 4 avec la nouvelle entrée, j’ai renforcé Sanofi Total Socgen Axa mais vraiment à petite dose avec le disponible du mois dernier.
Prochain dividende Total pour lequel j’aimerai atteindre 132 actions avant le dividende.

Tout a bien remonté y compris l’ETF immo PMEH mais doit on se réjouir de revenir à zéro.
Je n’ai plus beaucoup de lignes négatives et les montants sont raisonnables.

Pour IDI ,je vais loger la ligne dans le PEA-PME en les vendant dans le PEA.
En PEA ,je vais viser 10000 euros sur les lignes peut être même en sortant les ETFs.
C’est facile de l’écrire dans la période actuelle…



PEA-PME


CTO


Patrimoine


bon mois.

Bonjour,

Objectifs 2024:
-Monétisation du compte épargne temps ==> prime imposable  (Février) OK
-Médaille du travail vermeil  (30 ans)     ==> prime non imposable (Septembre)

PEA  : 81770 euros investis

En mars ,il a dépassé les 100k il a bien monté sur les 2 derniers mois.
et j’attends à peu près 3000 euros de dividendes.
la semaine dernière ,j’ai fait un nouveau virement de 2700 euros spécial dividende parce que
je n’avais rien remis depuis janvier , même en cas de marché haussier il faut savoir remettre au pot.

En janvier ,je suis rentré sur FDJ.
La semaine dernière quand le cac a touché 7900 j’ai renforcé timidement AXA et VINCI parce que ce sont les prochains dividendes.
Je suis déçu par le dividende Saint Gobain à 2,1.
Je reste sur l’objectif de 10k par ligne mais je suis prêt à vendre Sanofi et FDJ.

PEE :
J’ attendais de savoir le montant de l’intéressement 2023 qui est tombé aujourd’hui.
J’ai bien fait de prendre l’abondement employeur dès le 2 janvier avec les intérêts livret A et LDD.
A la faveur d’opérations de transfert l’année dernière de  risqué vers monétaire en aout puis monétaire vers risqué en octobre ,le PEE a bien pris la pente octobre 2023 Mars 2023.
J’ai embarqué 4 collègues dans ces opérations qui me prennent maintenant pour un bon et me demandent quoi faire avec l’intéressement de cette année ,ça doit faire sourire quelques forumeurs ici.
Il reste 35% en monétaire pour les prochaines descentes il faut essayer de maintenir 15000 euros par an en moyenne.

PEA-PME et CTO pas de versement



Suivi Patrimoine
J’ai affiché le ratio Total Mobilier sur encours de prêt.
c’est un peu mon baromètre du contexte général, il a repris 10% entre octobre et avril grâce au marché boursier mais avait bien descendu aussi lors de la hausse des taux immobiliers.



je reste scotché avec mes 100k du pret hypothécaire depuis octobre 2022.Je vais prendre date pour l’ AV lynxea Spirit 2 pour les SCPIs et fonds euros quand on aura plus de visibilité sur les prix des parts
mais avec des réajustements tous les 6 mois - 1 an ça reste trop risqué pour l’instant.

finalement, c’est mon nouveau poste qui me pose le plus de soucis , je l’ai voulu je l’ai eu…
Je manque de niveau technique , d’ autonomie et l’ équipe le sait .
Allez il me reste 12 ans à tirer.

prochain communication en juin à la fin des dividendes.

à bientot

Bonjour Tof91,

Personnellement je n’en pense rien également.

Par contre, je vais vous donner quelques éléments/conseils qui pourront peut être vous aider à prendre VOTRE décision.

1/ Aviez vous défini un objectif de cours lors de l’achat de ces actions ? Si oui, est-il atteint ? Si non, pourquoi vendre ?
2/ Pourquoi 1000€ ? Pourquoi pas la position entière ? De manière globale, comment gérez vous votre portefeuille. Avez vous une allocation cible ? Est ce aléatoire ?
3/ Savez vous comment vous allez employer ce cash ? Nouvel achat ? Reconstitution d’un matelas de liquidité (le money management est très important)

Et je suis sur qu’il y a plein d’autre questionnement possible

Il se trouve que SAINT-GOBAIN est une valeur que j’ai en portefeuille,
et SCHNEIDER ELECTRIC une valeur que je suis de loin, qui pourrait un jour entrer en portefeuille (à nouveau, elle en a fait partie il y a longtemps).

De façon générale je ne fixe pas d’objectif de vente.
Mais je regarde de temps en temps, en particulier après une annonce ou une forte variation, comment se situe le cours par rapport à un objectif de cours raisonnable.

Pour vous aider, ou si comme moi vous n’avez pas envie / le temps de faire une analyse financière de la société, vous pouvez regarder ce que disent les analystes.
Individuellement ils disent beaucoup de bêtises, mais globalement il peut y avoir une forme d’intelligence collective.
Avec quand même un biais, les analystes sont beaucoup plus acheteurs que vendeurs.
Certains site comme Boursorama ou Investir donnent un Consensus des analystes.

Par exemple Boursorama.
Pour SAINT-GOBAIN :
CONSENSUS DES ANALYSTES AU 05/05/24 : 1.28 Acheter
Objectif de cours 3 mois : 83.35 EUR - Potentiel: 6.81%

Pour SCHNEIDER ELECTRIC :
CONSENSUS DES ANALYSTES AU 05/05/24 : 2.26
Objectif de cours 3 mois : 213.38 EUR - Potentiel: -2.68% Renforcer

Donc a priori pas de raison d’alléger SAINT-GOBAIN.
Qu’elle pèse 13 % du portefeuille n’est pas excessif.
Sauf si vous avez une alternative avec un meilleurs potentiel.

Par contre SCHNEIDER ELECTRIC semble à son prix voire au dessus.
Pourrait donc être allégé voire vendu.
Actuellement vous avez l’alternative du monétaire, qui rapporte près de 4 % par an.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Dernière modification par ArnvaldIngofson (06/05/2024 18h09)

Bonjour Tof91,

On peut aussi se dire qu’avec la détente des taux européens qui s’annonce (peut-être) l’immobilier va repartir et, par conséquent, le secteur du BTP auquel sont associés Schneider Electric et Saint-Gobain va en profiter. Ce serait peut-être dommage de s’en séparer maintenant, donc… On peut aussi penser l’inverse, c’est à dire que les cours des entreprises tenant compte de cet avenir plus serein, pourraient baisser si celui-ci s’éloigne quelque peu et que les résultats finissent par en pâtir.

Je préfère à titre personnel la première option (j’ai acheté du Schneider Electric et du Saint-Gobain il y a quelques semaines), il semble que je me projette plus loin que la bourse (plus "loin", mais pas "mieux"). Mon hypothèse serait : à mon avis, l’allégement des taux futurs est dans les cours, mais pas les perspectives concrètes des bons résultats, attendus pour 2025.

Si une ligne vous paraît trop grosse vous pouvez toujours vous alléger.

Bonjour,

PEA: ouvert depuis pile 6 ans ce mois-ci
99070 euros versés
PV : 25 784,26 €
Div : 3117,76
Répartition ETF/titres vifs : 20/80

J’ai fait comme chaque année , racheter des titres des dividendes suivants avec les dividendes précédents avec moins de succès que l’année dernière j’ai l’impression.

j’y ai versé 18000 euros sur les 4 derniers mois; j’essaierai de m’astreindre à 3000 euros par mois jusqu’à la fin d’année.

Des renforcements significatifs la journée du 05/08.
Dans ces 18000 euros, il y aussi eu aussi la récupération d’une petite partie disponible du PEE
(après la période des 5 ans).
En PEE , j’ai aussi fait un transfert d’un fonds monétaire vers un fonds européen et depuis le PEE est remonté un peu, la récupération PEE est quasi absorbée (cf récapitulatif patrimoine).

J’ ai remplacé complétement Société Générale par Amundi pile entre les versements des dividendes en mai juin.
ça rend moins dépendant des banques systémiques avec BNP
Amundi a un plus fort dividende à 4,1 euros
on a tous des Etfs Amundi.

Pour le débat sur SCHNEIDER / SAINT GOBAIN , le marché s’est chargé de ne pas me faire réfléchir trop longtemps :le cours a baissé j’ai renforcé de temps en temps
(merci à Attercap/ArnvaldIngofson/Yumeria)

J’ai pas mal renforcé l’ ETF PMEH, je n’ai pas d’explications mais c’est la ligne sur laquelle j’ai le plus de parts , tellement liée aux taux directeurs je le trouve facile à lire avec mon niveau.



CTO: pas de versement mais rachat avec dividendes


PEA-PME: pas de versement


Vie courante:
Je n’ ai toujours pas demandé  la Médaille du travail vermeil  (30 ans) 
Ma femme a eu une augmentation , je lui ai sauté dessus pour augmenter sa part dans l’immo: refus
on s’oriente vers un deal : On vendra le premier appart (alias cur dans le tableau) détenu en commun assez rapidement, elle récupérera la moitié ,le prix de cur baisse en plus…
Les autres "seraient" à 100 % de mon coté , je sais bien que c’est du vent mais c’est l’idée sa participation est trop faible.
Coté travail et changement de poste :il y a eu des petites victoires que je n’estime pas suffisantes pour le moment . l’équipe a noté une amélioration mais entre bienveillance et condescendance , le monde de l’entreprise est tellement factice qu’il vaut mieux que je garde la main lucidement.

coté patrimoine:
Je parviens à maintenir le niveau de cash malgré les versements PEA et l’augmentation des charges de copropriété .Vu le positionnement de ma femme côté immo ,je rembourserai en fin d’année son prêt travaux (CRD 13000 euros) mais elle continuera à rembourser jusqu’en 2027 ça donnera de l’air pour
payer les charges de copro.

vous noterez la baisse générale des prix des appartements ,les loyers rentrent ,no comment.



à bientôt.