Portefeuille d'actions de Gentleman Grower

Pour Février, j’ai renforcé ma poche immobilière avec une ligne de HCP Reit.
J’ai cédé ma ligne de Veolia à 21€ courant Janvier avec près de 30% de plus value j’ai considéré qu’il fallait prendre la plus value d’autant que ma confiance dans cette valeur n’est pas inébranlable.

La correction de cette semaine a fait perdre plus de 5% à mon portefeuille… mais je le vis plutôt bien ;-)

Reporting fin Mai :
Suite au repli récent du cours, je viens d’entrer sur IBM valeur que je surveille depuis qqs temps.

Valeur achetée 143$, mon estimation sur xlsValorisation me fait ressortir 175$ et donc une marge de sécurité qui me satisfait.
Le rendement du dividendes cumulé aux rachats d’actions (9mds) sont rassurants et couverts par le FCF (13mds).
Je crois au développement de l’IA et donc de Watson.

Enfin cette acquisition permet d’augmenter mon exposition au secteur techno qui était peu représenté dans mon portefeuille.

Sur le mois écoulé mon portefeuille progresse de 3% avec en particulier le rebond de kinder morgan et SES. La valeur de la part approche les 103€.
Le revenu brut mensuel progresse de 8€ pour atteindre 161€ soit un rendement de 4.3% (aussi bien par rapport au PRU que par rapport à la valeur de marché).

Je garde dans ma watchlist Savencia dont le prix est passé sous les 80€ ce qui correspond au seuil que je me suis fixé pour acheter. Cependant il a fallu choisir pour ce mois ci c’est IBM…
Je privilégie une big cap, de la zone $ qui est sous représentée (30%) dans mon portefeuille et du secteur techno lui aussi sous représenté.

General mills et General electric sont aussi dans ma Watch liste : pour le premier la décroissance du CA me laisse qqs craintes… Pour le second il est hyper complexe

Le portefeuille commence à avoir une répartition sectorielle convenable.
Le secteur immobilier pourrait être davantage représenté (quoique je détienne un bien locatif en direct, je ne détiens plus de RP à ce jour). Le renforcement d’un des REIT déjà détenu est possible… ou l’acquisition d’un REIT dans un secteur géographique autre que les USA… Europe mais j’y suis déjà exposé de par le reste de mon portefeuille, que j’y réside, et du fait que j’y possède un bien locatif.

[img]http://www.

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 30/05/2018

~Consommation discrétionnaire (8,5%) :
    27 Renault SA_________________________________5,1%
    18 Sodexo SA__________________________________3,4%

~Consommation de base (9,1%) :
   158 Carrefour SA_______________________________5,6%
    24 Procter & Gamble Co/The (USD)______________3,5%

~Energie (13,6%) :
   185 Kinder Morgan Inc/DE (USD)_________________5,9%
    77 Royal Dutch Shell PLC (GBP)________________5,2%
    21 TOTAL SA___________________________________2,5%

~Services financiers :
n/a

~Santé (8,8%) :
   102 GlaxoSmithKline PLC (GBP)__________________4,0%
    26 Sanofi_____________________________________3,9%
   190 METabolic EXplorer SA______________________0,9%

~Industrie (7,7%) :
    22 Vinci SA___________________________________4,2%
    14 Siemens AG_________________________________3,6%

~Matériaux de base (11,4%) :
    25 Air Liquide SA_____________________________6,0%
   124 BHP Billiton PLC (GBP)_____________________5,4%

~Technologie de l'information (8,0%) :
     2 Samsung Electronics Co Ltd (USD)___________4,4%
    13 International Business Machines Corp_______3,6%

~Services de télécommunication (13,6%) :
   175 SES SA_____________________________________5,8%
   140 Orange SA__________________________________4,6%
   107 Deutsche Telekom AG________________________3,2%

~Services aux collectivités (7,2%) :
   100 Red Electrica Corp SA______________________3,8%
    98 SSE PLC (GBP)______________________________3,4%

~Immobilier (12,1%) :
    40 Macerich Co/The (USD)______________________4,3%
    92 HCP Inc (USD)______________________________4,3%
   250 VEREIT Inc (USD)___________________________3,5%

~Fonds/Trackers :
n/a

~Liquidité :
__________________________________________________0,8%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 30/05/2018 (immobilier uniquement)

~Diversifié (28,8%) :
   250 VEREIT Inc (USD)__________________________28,8%

~Santé (35,4%) :
    92 HCP Inc (USD)_____________________________35,4%

~Commerce et centres régionaux (35,8%) :
    40 Macerich Co/The (USD)_____________________35,8%

Fait avec XlsPortfolio

La répartition en devises est à mon sens trop faible.
Je voudrai m’exposer aux pays émergents mais cela me semble compliqué via des titres vifs (l’essai avec un GDR de Samsung n’est pour l’heure pas très concluant : difficulté à suivre la valeur et frais élevés).
Je me suis un peu exposé aux émergents via une UC dans un contrat d’ass. vie mais la pondération ne me semble pas suffisante et je trouve cela peu intérréssant comparé au suivi de titres vifs.
A réfléchir…

Bonjour,
Pour les émergents afin de limiter les frais vous avez la possibilité de choisir une entreprise d’un pays développé réalisant un maximum de son CA dans les émergents.

Ainsi vous y êtes exposés indirectement, sans les frais de courtage exotique, ni le risque de change potentiellement chaotique (en tout cas en ce qui concerne la cotation de l’action).

Reste à choisir un secteur auquel vous croyez et éplucher les comptes des entreprises pour connaitre les répartitions de CA.

Bonne recherche.

Petit brief de rentrée :
Pendant l’été j’ai initié une ligne Casino fin Juillet (pour partie sur de l’argent frais et pour partie sur l’arbitrage d’une part de carrefour). Le rendement de Casino est très intéressant. Le dividende est nécessaire à l’équilibre financier de la pyramide Naouri. Un redressement de la rentabilité est cependant à attendre mais le cas est le même pour Carrefour. J’y crois car j’ai du mal à croire à la disparition de ces géants de grande distrib. Ils vont forcément s’adapter.

En Aout, j’ai initié une ligne sur Pandora, la valorisation me semble faible avec un EV/EBIT de seulement 6… Meme si la croissance des résultats devait un peu ralentir.
J’ai également renforcé légèrement ma ligne Casino suite à une baisse du titre… Erreur ! La baisse était d’à peine 10% par rapport à mon achat du mois précédent et elle s’est poursuivie ensuite. Il ne me semble pas raisonnable de renforcer encore sur ce dossier en pleine ébullition. Cela m’exposerait trop fortement à la grande distribution.

Pour fin Septembre je surveille Unibail, je serai tenté d’anticiper l’achat pour profiter du niveau actuel des cours mais cela serait contraire à la discipline fixée d’achat autour de la fin du mois voir début de mois suivant.

J’ai également dans ma Watch list apple mais j’aimerai un repli pour initier une ligne, ou encor

Coté renforcement, je pourrai me porter sur kinder morgan, savencia (mais c’est une petite société alors je ne veux pas trop qu’elle pèse…), Orange ou Deutsche Telekom.

La répartition actuelle de mon portefeuille me semble correcte et je souhaite désormais préserver cette équilibre en renforçant progressivement chaque secteur.



Je m’interroge sur le nombre de lignes à ne pas dépasser pour pouvoir suivre les news… D’un autre côté la diversification maximale est peut être la meilleure solution vu la difficulté d’analyser la valeur des sociétés.

La valeur de la part est stable depuis le dernier reporting à 103.83…. Décevant mais bon j’essaie de me convaincre de regarder le montant des dividendes (2338€ bruts) plutôt que la valorisation.

Gentleman Grower a écrit :

La valeur de la part est stable depuis le dernier reporting à 103.83…. Décevant mais bon j’essaie de me convaincre de regarder le montant des dividendes (2338€ bruts) plutôt que la valorisation.

C’est dommage car c’est surtout l’augmentation de la valorisation de votre portefeuille qui va faire la performance de votre investissement boursier.
D’ailleurs, vous achetez Unibail surtout parce qu’elle vous semble décotée donc peu chère et donc que vous esperez une remontée du cours de bourse, synonyme de plus-value concrète. L’aspect dividende ne doit être que secondaire puisqu’il ne vous rapportera rien de concret en terme d’enrichissement.

La mise à jour de mon portefeuille avec un bug dans le tri des secteurs depuis que j’utilise Financial times pour les mises à jour…

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 28/09/2018

~Consommation discrétionnaire (17,2%) :
   175 SES SA_____________________________________6,3%
   135 Carrefour SA_______________________________4,3%
    50 Casino Guichard Perrachon SA_______________3,5%
    18 Sodexo SA__________________________________3,1%

~Consommation de base (12,6%) :
    33 Renault SA_________________________________4,7%
    24 Procter & Gamble Co (USD)__________________3,3%
    30 Pandora A/S (DKK)__________________________3,1%
    12 Savencia SA________________________________1,5%

~Energie (8,8%) :
   185 Kinder Morgan Inc (USD)____________________5,6%
    30 Total SA___________________________________3,2%

~Services financiers :
n/a

~Santé (7,1%) :
    26 Sanofi SA__________________________________3,8%
   102 GlaxoSmithKline PLC (GBP)__________________3,3%

~Industrie (3,4%) :
    22 Vinci SA___________________________________3,4%

~Matériaux de base (10,6%) :
    25 Air Liquide________________________________5,4%
   124 BHP Billiton PLC (GBP)_____________________4,4%
   190 Metabolic Explorer SA______________________0,7%

~Technologie de l'information (3,3%) :
    13 International Business Machines Corp_______3,3%

~Services de télécommunication (3,7%) :
   140 Orange SA__________________________________3,7%

~Services aux collectivités (2,4%) :
    98 SSE PLC (GBP)______________________________2,4%

~Immobilier (14,0%) :
    92 HCP Inc (USD)______________________________4,0%
    40 Macerich Co (USD)__________________________3,7%
    10 WFD Unibail Rodamco NV_____________________3,3%
   250 Vereit Inc (USD)___________________________3,0%

~Fonds/Trackers (16,9%) :
    77 Royal Dutch Shell PLC (GBP)________________4,3%
   100 Red Electrica Corporacion SA_______________3,4%
     2 Search ()__________________________________3,3%
    14 Siemens AG_________________________________3,0%
   107 Deutsche Telekom___________________________2,9%

~Liquidité :
__________________________________________________2,1%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 28/09/2018 (immobilier uniquement)

~Diversifié (21,5%) :
   250 Vereit Inc (USD)__________________________21,5%

~Santé (28,7%) :
    92 HCP Inc (USD)_____________________________28,7%

~Commerce et centres régionaux (49,8%) :
    40 Macerich Co (USD)_________________________26,2%
    10 WFD Unibail Rodamco NV____________________23,6%

Fait avec XlsPortfolio

La répartition sectorielle corrigée ressemble plutôt à cela :


Peu de changement depuis la dernière publication,

bonjour à tous

@ attercap :

Les changements dans le portefeuille étaient indiqués dans le messages précédents ;
J’ai initié une ligne Unibail mi-septembre investissant en avance la somme mensuelle.

Le secteur financier est volontairement absent de mon portefeuille car j’y travaille et j’estime donc y être déjà suffisamment exposé via notamment le montant de mon intéressement annuel…

Effectivement je ne m’interdis pas de petits aller retour au gré d’opportunités (Altice par le passé, Casino également à mi chemin entre du value et du B&H : je conserve une partie de la ligne pour le rendement mais je la surveille et me tiens prêt à la vendre si le rendement n’est plus au dessus du lot)

Pour les valeurs achetée en B&H j’essaie effectivement d’appliquer le principe "n’achetez que des actions qui vous plairont toujours si le cours baisse" mais tiendrais le coup psychologiquement et cas de krach important et durable…

Petit point sur mon portefeuille :

Depuis mon dernier message, j’ai encore réduit ma ligne Casino et j’ai initié une toute petite ligne Derichebourg, la valorisation me semble vraiment faible avec un VE/EBITDA inférieur à 4 pour une entreprise avec une dette nette très faible. De plus le secteur d’activité me semble porteur.
Je me suis limité à une petite ligne car c’est une small cap d’une part et car ce achat correspond environ au montant vendu sur Casino. Il s’agit d’un arbitrage et non de mon achat mensuel.

Pour mon achat de fin Octobre plusieurs idées :
- renforcer siemens qui cote autour de son plus bas à 52s et un VE/EBITDA de 10.2 estimé pour 2018
- renforcer Sanofi car le secteur santé est légèrement sous pondéré par rapport à mon objectif mais Sanofi est actuellement assez haut sur 52semaines.
- Initier une ligne eurogerm qui est une belle valeur de croissance avec un VE sur ebitda de seulement 10.3 mais le rendement est faible pour mon portefeuille B&H.
- Renforcer ma ligne IBM suite à la baisse récente, l’entreprise multiplie les contrats dans ses nouveaux métiers et cela va finir par se traduire dans les résultats. Certe les résultats ne progressent pas mais peu à peu les nouveaux métiers se substituent aux anciens et semblent rentables. VE/EBITDA autour de 8, inconvénient : le dollar est plutôt cher en ce moment… et la baisse par rapport à mon PRU n’est "que" de 9%
- Initier une ligne Intu properties pour profiter de la faiblesse de la livre, d’un rendement très sympa et qui semble sécurisé et d’une possible OPA…
- Initier une ligne Jacquet metal service, l’action a bien baissé et dans les plus bas 52S, le VE sur EBITDA est autour de 5-6 pour une action cyclique. Rendement correct mais retournement de cycle à craindre ? J’ai lu le bouquin et cela me donne envie de posséder une partie de cette boite pour suivre son dirigeant. Cependant je pense que j’investirai un montant réduit et/ou progressivement sur cette valeur s’agissant d’une small cap dans secteur cyclique.

Pour la fin du mois il se pourrait que je panache plusieurs valeurs PEA de cette liste d’idées profitant de frais d’ordre faibles dans le PEA.

La valeur de la part est à 106 pour 200€ de dividendes mensuels et un TRI de 4.63%

Point à fin 2018 :
Sur l’année la part perd 2.4% (100,84=>98.5) ce qui dans l’absolu n’est pas satisfaisant mais compte tenu du repli des marchés cela traduit plutôt une bonne résistance (-13% pour l’Eurostoxx50TR et -4% pour le SP500TR).
Comparé au fond carmignac action c’est très flatteur aussi mais ce fond est un peu dans les choux ces derniers temps…


Le montant des dividendes progresse lui de 126€ à 216€ / mois en brut.



Sur Novembre j’ai profité du repli des valeurs technos pour initier une ligne Apple (un peu tôt mais bon… Je me tiens à un investissement mensuel entre le 25 et le 5 du mois). Le prix de cette méga cap me semble raisonnable même si la croissance des profits devait ralentir. La montée en puissance de la pub et des services se poursuit. Le dividende est faible mais les rachats d’actions sont massifs.

J’aurai pu renforcer ma ligne IBM mais la récente affaire Ghosn chez Renault montre à quel point une entreprise peut être affectée par des évènements totalement imprévisibles et je préfère donc diversifier au maximum.

Sur Décembre les soldes se sont poursuivis, ma moins value latente s’est sensiblement amplifiée mais pour le moment cela ne m’affecte pas et je suis au contraire content de pouvoir faire des achats à des prix plus bas. J’ai l’impression d’avoir progressé psychologiquement sur ce point…. mais bon à voir si le pessimisme des marchés s’amplifie et/ou la conjoncture macro se dégrade…

Le dernier jour de l’année je n’ai finalement pas résisté à renforcer Unibail après une baisse de 25% depuis mon achat de Septembre. Le rendement ressort à 8% et pour ce leader européen et qui possède maintenant aux USA l’un des parcs immo les mieux dotés en centres commerciaux de catégorie A avec Westfield. Attention toutefois à un risque de pression sur les loyers et/ou des investissements à réaliser pour adapter les centres à la concurrence du net.

J’ai hésité avec Macerich pour ce renforcement. Cela m’aurait permis d’accroitre ma diversification en $  mais j’ai privilégié Unibail pour plusieurs raison : la décote sur Unibail est rarissime, Unibail est diversifié en $ donc je me diversifie, le rendement est meilleur à ce jour et la parité €/$ n’est pas hyper favorable actuellement. Enfin les frais de courtage sont plus élevés sur les valeurs US.

Pour 2019, j’ai l’intention de poursuivre mon investissement mensuel, je souhaite limiter mon investissement en zone € à 50% du portefeuille. (je suis à 60% du portefeuille  et 54% des dividendes aujourd’hui).


Je dois veiller à maintenir une répartition sectorielle équilibrée, à ce titre un renforcement serait souhaitable dans le secteur des utilities mais je manque d’idée de ce coté.

Je suis déjà suffisamment investi en £ et ne souhaite donc pas renforcer SSE. Idéalement je souhaiterai une utilities asiatique ou canadienne car ces zones géographiques sont sous représentés dans mon portefeuille. Je vais me pencher sur les screeners IH. L’Asie est cependant une zone d’investissement difficile d’accès et onéreuse… Je devrais peut être l’intégrer dans mon portefeuille via des ETF plutôt qu’en direct.

La récente correction rend pas mal de renforcement attractifs à mes yeux (IBM, savencia, peut être Vinci ou Siemens également…) mais je suis plutôt tenté de diversifier encore.

J’ai également aperçu Baidu qui pourrait m’interresser surtout après la baisse et surtout s’agissant d’une valeur chinoise : pays majeur absent de mon portefeuille.

Mon portefeuille au 31-12-18 :
ptf_31-12-18.pdf

Bonne année 2019 à tous ceux qui auront eu le courage de me lire ;-)

Dernière modification par Gentleman Grower (02/01/2019 21h40)

Mise à jour de mon portefeuille…. je n’avais rien publié depuis le début de l’année…

Je poursuis ma discipline d’investissements mensuels avec une stratégie buy & hold.
La moyenne des dividendes mensuels atteint maintenant 274€ (5€/an /part) contre 216€ en début d’année (4.83€/part/an).

La valeur de la part est aujourd’hui au plus haut historique à seulement 112,29€. Je dis seulement car cela me semble peu alors que la période est plutôt favorable, je me désole… cela fait néanmoins un TRI de 6% et là je me console .

Je suis actuellement très tenté de renforcer lourdement les foncières de centres commerciaux et en particulier Unibail qui offre un rendement du dividende hors normes ! Les résultats me semblent bons, la décote sur l’ANR est inhabituelle.
Je m’abstiens cependant de tout renforcement violent et garde ma discipline d’investissements mensuels. L’immobilier est limité à 13.5% du PTF et j’ai révisé mon allocation cible pour porter l’immobilier à 17%. Je vais sans doute renforcer Unibail lors de mon prochain investissement mensuel.

J’hésite parfois à réduire ma position sur Procter et Gamble, je suis en +value de 84% et le rendement du dividende est de seulement 2.5%…. Cependant dans une logique B&H long terme, pourquoi vendre une belle valeur dont les fondamentaux sont bons ?

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 12/09/2019

~Consommation discrétionnaire (6,8%) :
    41 Casino Guichard Perrachon SA_______________2,6%
    33 Renault SA_________________________________2,5%
    30 Pandora A/S (DKK)__________________________1,7%

~Consommation de base (10,8%) :
    24 Procter & Gamble Co (USD)__________________3,7%
   140 Carrefour SA_______________________________3,2%
    60 Kraft Heinz Co (USD)_______________________2,2%
    12 Savencia SA________________________________1,1%
    15 Eurogerm SA________________________________0,7%

~Energie (12,8%) :
   185 Kinder Morgan Inc (USD)____________________4,7%
    67 Total SA___________________________________4,3%
   109 Royal Dutch Shell PLC (GBP)________________3,8%

~Services financiers :
n/a

~Santé (8,4%) :
    40 Sanofi SA__________________________________4,4%
   102 GlaxoSmithKline PLC (GBP)__________________2,6%
    17 AbbVie Inc (USD)___________________________1,5%

~Industrie (7,7%) :
    22 Vinci SA___________________________________3,0%
    20 Siemens AG_________________________________2,7%
   240 Derichebourg SA____________________________1,1%
     8 Stef SA____________________________________1,0%

~Matériaux de base (11,3%) :
    25 Air Liquide________________________________4,4%
   124 BHP Group PLC (GBP)________________________3,4%
    42 Nutrien Ltd (USD)__________________________2,7%
     8 Imerys SA__________________________________0,4%
   190 Metabolic Explorer SA______________________0,4%

~Technologie de l'information (9,7%) :
    10 Apple Inc (USD)____________________________2,8%
     2 Samsung Electronics Co Ltd (USD)___________2,5%
    13 International Business Machines Corp_______2,3%
    15 Baidu Inc (USD)____________________________2,1%

~Services de télécommunication (9,3%) :
   240 Orange SA__________________________________4,6%
   137 Deutsche Telekom___________________________2,9%
    95 SES SA_____________________________________1,9%

~Services aux collectivités (8,4%) :
   165 Red Electrica Corporacion SA_______________4,1%
    18 Sodexo SA__________________________________2,5%
    98 SSE PLC (GBP)______________________________1,7%

~Immobilier (13,5%) :
    92 HCP Inc (USD)______________________________3,9%
    22 WFD Unibail Rodamco NV_____________________3,8%
   250 Vereit Inc (USD)___________________________3,0%
    65 Macerich Co (USD)__________________________2,7%

~Fonds/Trackers (1,4%) :
    35 Lyxor Hong Kong (HSI) UCITS ETF - Dist-E___1,4%

~Liquidité :
__________________________________________________0,6%

Fait avec XlsPortfolio

RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE AU 12/09/2019 (immobilier uniquement)

~Gestion/Services immobiliers (29,3%) :

~Diversifié (22,4%) :
   250 Vereit Inc (USD)__________________________22,4%

~Commerce et centres régionaux (48,3%) :
    65 Macerich Co (USD)_________________________19,9%
    22 WFD Unibail Rodamco NV____________________28,4%

Fait avec XlsPortfolio

Pour le mois de septembre, j’ai finalement vendu moitié de ma ligne Procter et Gamble et j’ai renforcé ma ligne Unibail dont la valorisation et le rendement me semblent très attractifs.
Compte tenu de ma revente partielle d’Unibail je cherche une opportunité de substitution de préférence dans le secteur de la conso de base (peut etre renforcer Kraft… ou initier une ligne sur Danone mais la valorisation ne me semble pas attractive en ce moment….)

Bilan au 31 Décembre 2019
Très belle année avec une progression de la valeur de la part de 16.17% sur un an !
La valeur de la part passe ainsi de 98.5 à 114.4 sur 1 an.
Cette performance est néanmoins à relativiser puisque la part Carmignac progresse elle de 24.89% avec un très fort bond sur le dernier trimestre.
D’autre part, l’Eurostoxx ressort à +24% et +28% pour le S&P500.
Si la performance absolue est satisfaisante, la comparaison est moins flatteuse que l’an dernier.



En 2018 la baisse du portefeuille avait été moins forte que celle des indices, cette année 2019 la hausse est moins marquée. Faut-il en conclure une moindre volatilité de mon portefeuille qui pourrait être due à une exposition sectorielle différente de celle des indices ?
La répartition sectorielle actuelle de mon portefeuille me convient globalement. Le portefeuille contient 40 lignes ce qui est déjà beaucoup pour le suivi des valeurs. Je privilégie cependant une diversification forte avec une analyse sommaire plutôt qu’une analyse fine d’un petit nombre de valeurs.
Pour mes investissements mensuels de 2020, je pense privilégier le renforcement de valeurs déjà présentes dans le portefeuille sans exclure d’acquérir de nouvelles valeurs pour diversifier encore ou saisir des opportunités.



Coté dividendes, la moyenne de dividendes bruts mensuels atteint 295.85 contre 216.16€ il y a 1 an, soit une hausse de 36.8%.
Le nombre de part a augmenté de 29.57% du fait de mes investissements réguliers.
Le montant de dividendes annuel par part est de 5.10€ contre 4.83€ il y a un an soit une hausse de 5.6%
A noter que les montants de dividendes ont été corrigé de la comptabilisation à 0 du dividende de Pandora alors que je n’ai pas vu d’info sur une coupe de ce dividende ? J’ai donc corrigé manuellement cette anomalie. (hors correction le dividende mensuel ressort à 289.6€ et 4.99€ par part)



La répartition des dividendes par devise change peu, les dividendes en livres pèsent lourd cependant ils sont pour l’essentiel dû à BHP, Shell et GlaxoSmithKline qui sont peu influencées par la santé de l’économie britannique.

Courant 2019, j’ai augmenté l’exposition de mon portefeuille à l’Asie par 2 moyens : l’acquisition de titres BAIDU (cotation en € pour limiter les frais) et l’achat d’un tracker Asie.

Pour mon acquisition de Février, mon investissement devrait porter sur l’un des secteurs suivants : immobilier ou services aux collectivités ou trackers/fonds.
J’utilise les trackers et fonds pour investir dans des marchés peu accessibles (asie/afrique) ou pour diversifier.
En immobilier,  je serai tenté de renforcer Unibail mais cette valeur verse déjà près de 10% des dividendes du portefeuille et je souhaite donc diversifier.
Je m’interresse à covivio hotel qui présente à mes yeux l’avantage de diversifier par rapport aux foncières de centres commerciaux déjà détenues. Le coronavirus fait souffrir le cours de la valeur aujourd’hui…

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