Foncière Euris : une foncière éligible au PEA ?

Comme ça a été dit, ce n’est pas l’activité de foncière qui est interdite en PEA, mais le statut SIIC. Ce statut oblige à distribuer une part importante des bénéfices. En contrepartie, la SIIC ne paye pas d’IS. L’esprit du dispositif, c’est donc de taxer directement les actionnaires au travers des dividendes (les dividendes de SIIC en CTO ne sont d’ailleurs plus éligibles à l’abattement de 40%). Or, il n’y a aucun impôt sur le PEA. Vous comprenez alors pourquoi les SIIC n’y sont pas éligibles. Au passage, si vous avez la chance d’avoir des SIIC en PEA (c’était possible avant 2011), vous bénéficiez sur ces revenus d’un taux d’imposition quasi nul (du moins, tant que vous ne brisez pas à votre PEA, sinon il y a les prélèvement sociaux) !