Shurgard Self-Storage : centres de stockage (garde-meubles) en Europe

thegambler · #1

Bonjour

SURGARD

La société est domiciliée au LUXEMBOURG avec pour corollaire une retenue à la source de 15% pour le dividende (FISCALITE)
Le dividende est payé en deux fois.

Le titre est coté sur EURONEXT BRUXELLES et classé dans le sous secteur 8633 (EURONEXT)

Si la société est présente en EUROPE e puis 1995 son introduction en bourse remonte uniquement à la fin 2018 (IPO)

Shurgard Self-Storage S.A. est le plus grand développeur, propriétaire et opérateur d’installations de stockage en libre-service en Europe.

Elle possède 236 centres de stockage en libre-service pour une surface d’environ 1,2 million de mètres carrés louables.

Répartion géographique

Son activité se situe actuellement dans 7 pays : Pays Bas, France, Suède, Royaume Uni, Belgique, Allemagne et Danemark.

La société compte actuellement environ 160 000 clients.

L’activité de Shurgard s’articule comme suit : location d’espaces de stockage, assurance locataire et vente d’éléments de stockage et d’emballage. Pour le détail des autres revenus le document suivant apporte aus pages 30 et 31 les précisions voulues en particulier pour l’assurance locatire

AUTRES REVENUS

La répartition actuelle de l’actionnariat est la suivante

Public Storage Group 35.16%
New-York Common Retirement Fund 36.59%
Shurgard Self Storage SA (Treasury Shares) 0.26%
Public 27.99%
Total 100.0

En ce qui concerne son développement la société publie cette comparaison et cette perspective de croissance du NOI

Quelques chiffres et graphiques et précisions

Les chiffes sont issus du dernier rapport annuel et à taux de change constant (CER)

Le revenu locatif annuel par m2/an (dernière ligne ) est un indicateur personnel.

Toutes les informations chiffrées sont issues des documents publiés par la société.
L’objectif de cours du tableau récapitulatif est sur ZONEBOURSE (ZONEBOURSE)

Bonne lecture et réflexion

Mots-clés : investissement, location, stockage

Lejeuneinvestisseur · #2

Bonjour,

Très intéressant, nous pouvons constater une entreprise qui évolue petit à petit.

Cependant je me permet de relevés quelques questions, quand bien même son marché n’est pas que Franco-francais.

Ainsi qu’elle position adopte l’entreprise par rapport à son environnement économique ?
La fragmentation du marché ?
Les nouveaux sites de partage directement entre particulier qui ont des tarifs agressifs ? "jestocke" par exemple

Une réflexion doit être faite à ce niveau la également…

thegambler · #3

Bonjour

Dans le début de son rapport annuel la société apporte les réponses à votre interrogation quant à son environnement économique et quels sont les points sur lesquels elle s’appuie pour se développer.

RAPPORT ANNUEL

Dans la rubique publication à la presse elle indique ses acquisitions des terrains en vue d’une future construction ou l’acquisition de locaux existants.

PRESSE

Elle me semble donc bien confiante que son offre apporte la bonne réponse à l’attente du marché.

De plus si on admet qu’à l’avenir ( échance ? ) 60 % de la population vivra en ville l’offre entre particuliers sera inadaptée

J’ai omis de mentionner que l’offre de SHURGARD va d’une surface de 1 m2 à 30 m2 donc à mon humble avis je ne pense pas que l’on puisse comparer l’offre de SHURGARD avec celles de "JESTOCKE" mais plutôt à celle de la société LEADERBOX (LEADERBOX). Bien entendu Les tarifs ne sont pas les mêmes amis la qualité des locaux non plus et ceci pour beaucoup de raisons

Je n’attends pas le même service en prenant une voiture chez un loueur professionnel qu’en allant sur le site " ENTREPARTICULIERS".

En espérant avoir apporté les réponses attendues

Lejeuneinvestisseur · #4

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Elle évoque très certainement son environnement avec une projection d’un renforcement sur Paris, juste et conforme avec sa cible.

J’ai cité "jestocke" car à mon sens c’est justement la différence de prix qui peut faire réfléchir le consommateur, les choix proposés sont tout à fait intéressants en terme de qualité et de prestation.

La seule différence notable que je dois admettre c’est l’accessibilité 24/7 mais vous avez tout à fait raison concernant votre analogie.

Dans la même gamme il y a Homebox par exemple qui est similaire à l’offre de Shurgard et qui couvre déjà densément l’hexagone.

Shurgard comme mentionné va se concentrer sur les pros nécessitant de l’espace supplémentaire et accessible. (start up & Co).

Le temps nous permettra de voir cela,

Bonne journée.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Public Storage : leader des centres de stockage (garde-meubles) aux USA	12	6 874	03/04/2023 16h53 par InvestisseurHeureux
Klépierre : acteur majeur de l'immobilier de centres commerciaux en Europe [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ]	211	128 129	23/10/2024 12h33 par tikitoi
Atrium European Real Estate : foncière de centres commerciaux en Europe de l'Est… [ 1 2 3 4 5 ]	119	40 802	04/01/2022 19h37 par thegambler
Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 108 ]	2 681	1 379 719	22/11/2024 16h36 par Pauriak
CBL & Associates Properties : foncière de centres commerciaux cotée USA [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 28 ]	687	260 602	10/10/2023 14h54 par Oblible
Dream Office REIT : REIT de bureaux des centres-villes canadiens [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ]	266	115 615	22/03/2024 16h35 par Dooffy
Classification des centres commerciaux/malls (class A, class B, class C…) [ 1 2 3 4 5 ]	121	48 593	04/01/2021 19h27 par corran

Shurgard Self-Storage : centres de stockage (garde-meubles) en Europe

2 #1 12/04/2020 12h14

#2 12/04/2020 14h34

#3 12/04/2020 16h48

#4 13/04/2020 05h23

Discussions peut-être similaires à “shurgard self-storage : centres de stockage (garde-meubles) en europe”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)