Obligations liées au régime SIIC

Bonjour,

Je suis comme beaucoup d’entre vous intéressé par les valeurs à haut rendement, et notamment par les SIIC. J’ai besoin de vos lumières.

Je n’ai toujours pas compris le fonctionnement de la clause suivante:

pierrepapier.fr a écrit :

En contrepartie de leur statut fiscal favorable, les SIIC ont l’obligation de distribuer 85 % des bénéfices exonérés provenant des opérations de location des immeubles et 50 % des bénéfices exonérés provenant de la cession des immeubles. La distribution doit intervenir l’année suivant leur réalisation pour les profits tirés de la location et, pour les plus-values, avant la fin du deuxième exercice qui suit leur réalisation.

En prenant l’exemple d’Argan (statut SIIC depuis 2007), le résultat net récurrent 2009 (hors variations de juste valeur) était de 1.72€ par action. Ceci pour un dividende de 0.66€ par action. En 2008, les chiffres étaient du même ordre que ceux de 2009.
Quand je compare 0.66€ avec 1.72€, j’ai du mal à comprendre la règle des 85%.

Quelqu’un pourrait-il m’expliquer ce qui cloche dans mon explication ?

A bientôt