Bassac (ex-Les Nouveaux Constructeurs) : un promoteur immobilier bien géré

Attention, vu les graphiques, ils sont rentrer sur LNC en 2014. Ils doivent jouer l’OPR comme nous ou le rendement.
A suivre.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Bonjour,

I&E possèderait 15500 titres LNC acquis en Avril 2018.
Vu les volumes, on peut tabler sur un PRU d’environ 57€.

Info concernant le fonds Indépendance - Boursorama

Forum bourso a écrit :

Bonjour
Je souhaiterais savoir à quel moment votre fonds s’est repositionné sur LNC et pour combien de titres , si ce n’est pas confidentiel .
Merci d’avance
Cordialement

Bonjour Monsieur,
Nous détenons en ce moment une position de 15 500 titres constituée début avril 2018.
Bien cordialement,
Victor Higgons
Indépendance et Expansion SICAV

Par ailleurs, y-a-t-il des IH qui vont à l’AG ce matin ?
Un compte-rendu serait fort apprécié !

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Dernière modification par tcheco (18/05/2018 10h24)

Des questions ont apparemment été posées à l’AG sur des ordres de vente suspects qui apparaissent et disparaissent dans le carnet d’ordre depuis plusieurs mois.

Les dirigeants auraient répondu que ces opérations sont probablement l’œuvre d’arbitragistes qui profitent de toutes petites opérations répétées et réalisées à haute fréquence.

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Depuis que M. Higgons est entré, le titre a perdu non loin de 25% alors que l’entreprise se porte plutôt bien et que les autres valeurs du secteur se maintiennent.

Plusieurs plaintes de particuliers ont jusqu’ici été envoyées à l’AMF, mais apparemment, rien n’y fait.

En parcourant les forums, on s’aperçoit que certains investisseurs individuels tentent de résister à la pression baissière en achetant régulièrement de petits paquets de titres.

A ce petit jeu, ils risquent d’y laisser des plumes, car si manipulation il y a, l’adversaire est manifestement plus puissant qu’eux.

J’ai lu aujourd’hui que l’un d’entre eux était investi sur la société à 80%.

S’il dit vrai, c’est totalement insensé.

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Ours a écrit :

Depuis que M. Higgons est entré, le titre a perdu non loin de 25% alors que l’entreprise se porte plutôt bien et que les autres valeurs du secteur se maintiennent.

Bonsoir Ours,

Juste pour info, Maisons France Confort, qui évolue dans le même secteur, ne cesse de chuter depuis le mois de janvier et nous en sommes désormais à -28% en 6 mois.
LNC accuse une dégringolade un peu similaire mais depuis 4 mois seulement.

Ces deux titres subissent un gros trou d’air un peu incompréhensible compte tenu des résultats qu’ils ont publiés.
Je les surveille tous les deux mais ces baisses quasi ininterrompues m’incitent pour le moment à la prudence. Tant que le marché les boude, je les boude aussi.

Dernière modification par Isild (02/07/2018 22h10)

Ce n’est que partiellement exact, Bifidus.

Que la baisse sur ces valeurs soit amplifiée par les ventes des petits dont le PRU est très bas ne fait aucun doute.

Que chacun anticipe une décrue du secteur est vrai aussi (j’ai vendu tous mes titres KOF entre 42 et 44 euros).

Si la baisse n’était due qu’à ces facteurs, cependant, la direction de la société n’aurait pas déclaré en AG que les mouvements étaient dus à des fonds arbitragistes étrangers.

De plus, LNC a une dimension spéculative que les autres boîtes du secteur n’ont pas - ou plus.

Le PER de LNC est en outre en passe de devenir celui d’une entreprise en difficulté.

Notez bien que je ne renforce pas ma ligne (allégée ces derniers mois) pour autant, ni ne suggère qu’il y a ici une bonne affaire.

Je me borne simplement à faire remarquer que ces mouvements suggèrent une part de manipulation du cours.

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Quelques chiffres sur le secteur depuis six mois.

1. AST : +40.94%
2. Réalités : +26.15%
3. Nexity : +4.11%
4. Kaufman & Broad : +1.46%
5. Capelli : -1.15%
6. Altarea Cogedim : -6.48%
7. LNC : - 20.15%
8. Maison France confort : -29.39%

En effet Maison France confort a subi une chute encore plus impressionnante que LNC, mais celle-ci dénote avec AST et Réalités.

Des amis travaillant dans le secteur m’ont avoués ne se faire aucun soucis pour les deux prochaines années, je ne sais quel crédit donner à ce genre d’information, mais cela semble rassurant.

La décote de LNC semblait clair à 53€ (PRU de Indépendance et Expansion), à ce rythme là ça sera bientôt les soldes avant l’heure.

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bifidus a écrit :

Oui, les forums boursorama sont pleins de valeurs manipulées, toujours à la baisse et jamais à la hausse allez savoir pourquoi.

Je ne vous parlais pas de la multitude de valeurs du forum Boursorama, mais de LNC.

Libre à vous, bien sûr, de comprendre ce que vous voulez et de me parler de ce que vous souhaitez, cependant.

bifidus a écrit :

Ours, si vous me proposez un scenario de manipulation de cours plausible je serai le premier à le prendre en considération (d’autant plus que je suis acheteur de la valeur).

Bifidus. Vous fournissez vous-même :

- Le mobile :

bifidus a écrit :

La seule manipulation possible serait une vente de l’actionnaire majoritaire pour faire baisser le cours  et lancer une OPA à prix réduit.

- Et un modus operandi possible :

bifidus a écrit :

Mais ca demanderait de larguer un paquet d’action à perte (sachant que quelqu’un peut se mettre en face et tout acheter) pour racheter la petite quantité qui reste dans la nature.

Notez bien que je n’affirme pas que ce soit la réalité. Mais je soutiens que c’est fort possible et, en réalité, probable. Car, comme vous le dites, cette affaire de fonds arbitragiste étranger est cousue de fil blanc. Pourquoi l’inventer si tout est si clair ?

Paradoxe de l’investissement : vous ne croyez guère à la manipulation et vous achetez ; je la crois probable et je m’abstiens de renforcer ma position.

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Dernière modification par Ours (02/07/2018 23h04)

C.A H1 LNC.

Les Nouveaux Constructeurs :      Activité au 30 juin 2018 | Zone bourse

Du t.bon et du moins bon dans ce qui est annoncé.

Le très bon :
-Les réservations continuent de progresser, à 574M€ (+22% vs N-1)
-Le carnet de commande progresse, à (+16% vs N-1)

Le moins bon :
-Le carnet de commande progresse moins vite en France (+13%) que All et Esp (+65%).
Or la France rprésente le plus gros des profits de LNC
-Portefeuille foncier en léger retrait, soit les terrains sont difficiles à trouver, soit le management s’attend à un ralentissement (je penche plutôt pour la 2ème hypothèse).
-Le C.A est flat (pour rappel : grosse base sur le H12017 avec la livraison d’un bureau à la Casden)

Eléments à suivre lors de l’annonce des résultats du S1 (fin sept) :
- La marge : coûts de construction annoncés en progression sensible
- rythmes commerciaux anoncés en ralentissement

Je conserve mes 1500 titres.

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