Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux

La management ne peut pas rester là non ?
Quel échec énorme pour eux.

Bravo à Bressler pour s’être comporté en véritable investisseur en défendant activement son investissement contre un projet fortement destructeur de valeur pour les actionnaires historiques. On ne peut que louer la clarté de sa vision et son calme (affiché dans ses différentes interventions), surtout quand on sait la moins-value latente qu’il se traînait…

Bravo à Niel pour avoir, de son côté, flairé le coup. A l’heure où l’on se parle, il est en plus-value latente de 60-70% par rapport à son cours d’entrée : joli ! Va-t-il prendre une partie de cette plus value ou bien "rester pour longtemps", comme il l’a dit (avec un rendement flirtant avec les 30%, si le dividende remonte à long terme à ses niveaux pré-crise) ?

Et merci à eux deux pour le spectacle de cette bataille. Création du consortium, site internet dédié, présentations PowerPoint, interviews et même visioconférences : on a déjà eu des opérations d’une telle ampleur menées en France ? J’avais l’impression de vivre une bataille "à l’américaine".
Cela dit, quand on se rappelle de la puissance de la communication de Niel quand il a lancé Free mobile (casser la rente des 3 opérateurs historiques, spots publicitaires très impressionnants), qui était quasiment devenu un sujet de société à part entière, on peut se dire que ce tandem était des plus complémentaires (très forte expérience aux commandes pour Bressler, aura d’entrepreneur à succès et capacité à communiquer auprès des masses et à évoluer dans un environnement technologique (l’ennemi des centres commerciaux) pour Niel).

Pour ma part, après être commencé à rentrer à 139€ en décembre 2019 et avoir réussi à en prendre à 31€ en septembre, le cours revient aux environs de mon PRU.

Je suis curieux de voir l’effet sur les cours si toute la VAD (vente à découvert) doit se racheter !

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Bravo à Niel pour avoir, de son côté, flairé le coup. A l’heure où l’on se parle, il est en plus-value latente de 60-70% par rapport à son cours d’entrée : joli ! Va-t-il prendre une partie de cette plus value ou bien "rester pour longtemps", comme il l’a dit (avec un rendement flirtant avec les 30%, si le dividende remonte à long terme à ses niveaux pré-crise) ?

Il faudrait regarder ce que dit le règlement AMF là dessus mais après s’être exprimé sur le fait qu’il était là pour longtemps et avoir maintenant été nommé administrateur, ça m’étonnerait qu’il puisse se désengager aussi facilement.

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c’est presque comme une augmentation de capital pour satisfaire les convenant….;p

Vous maniez l’invective avec habileté  !

Barns a écrit :

c’est presque comme une augmentation de capital pour satisfaire les convenant….;p

Vous maniez l’invective avec habileté  !

Au plus haut de ce matin, la hausse de valeur boursière était de 3.3 Mds d’€ vs le cours de clôture de vendredi donc presque 3,5 Mds d’AK… c’est juste de la taquinerie, je n’invective personne.

Carpediem

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Christophe Cuvilliers a par ailleurs annoncé lors de l’AGE ce jour qu’Unibail était en train de finaliser un contrat de location avec "un grand groupe français" pour une portion de la tour Trinity, qui sera alors louée à 52%

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Il faut peut-être attendre un peu pour cela.

Aujourd’hui on a un emballement à l’achat d’Unibail et des phénomènes de rachats de shorts qui amplifient le mouvement de hausse.

Mr market tend peut-être vaguement  vers l’efficience sur le long terme mais il y va en zig zagant d’un excès à l’autre.

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Néophyte en bourse et ayant acheté des actions URW, j’ai suivi ce fil avec beaucoup d’intérêt et me suis posé beaucoup de questions, surtout sur le choix de cet investissement. Je pense que j’y ai appris un certain nombre de choses concernant la bourse et ses aléas. et mon choix est confirmé.
Guydo

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Xavier Niel a écrit :

The rejection of the rights issue and the approval of all three nominees to the Supervisory Board by a large majority validates  our  REFOCUS  campaign

Les chiffres de la large majorité ont été publiés quelque part, je ne les ai pas vu, histoire de mesure l’ampleur de la gifle qu’a reçue le management ?

Je ne suis pas actionnaire mais suis de plus ou moins loin l’action … j’ai quelques remarques/questions.

Toutes les résolutions ont donc été approuvées, sauf l’AK qui n’a eu "que" 61%. C’est quand même pas si mal pour le management en place.

Vendre les actifs américains, pourquoi pas ? encore faut il que quelqu’un en veuille à prix acceptable. On peut décider une AK, on ne peut pas forcer quelqu’un à acheter.

Je ne comprends pas trop la stratégie des nouveaux entrants non plus : les putschistes critiquent le projet mais investissent dans l’entreprise. Pourquoi ne pas avoir attendu la recapitalisation ou juste le lancement de l’AK en récupérant des DPS à bon marché ?
en fait, le bon moment pour une AK serait peut être maintenant, vu l’augmentation du cours !

Je n’ai pas d’avis particulier sur la suite, sauf qu’avec la fin anticipée du Covid via les vaccins, logiquement les foncières sont sauvées et la rotation sectorielle démarrée hier en est la preuve mais la volatilité devrait perdurer au gré des annonces.

Pour ceux qui ont une position conséquente sur Unibail (avec ou sans PRU élevés), intéressez vous à la vente d’option Call si vous êtes en compte titre, couvert donc sans risque, 1 option call=100 actions

(cf les posts de maitre Miguel sur ce forum qui vous répondra si besoin)

Quand la volatilité augmente comme aujourd’hui, c’est le bon moment.

exemple:

ce matin, unibail autour de 55€  vente 1 call 54€ échéance 20 novembre 2020 pour 6.40€ ! soit 640€ encaissé (définitivement en l’occurrence) pour 100 actions. 

Si elle clôture sous 54€ à l’échéance je garde mes 100 titres et je pourrai revendre un autre call, si elle clôture au-dessus de 54€ je serai assigné et mes 100 titres vendu à 54€, tant que unibail n’est pas au-dessus de 54+6.4=60.4€ le 20/11, l’opération est rentable, idéal pour abaisser un PRU.

La vente d’option Put (cf file de Miguel) est trés dangereuse par contre en cas de décrochage violent des marchés, à éviter pour le commun des traders.

Amicalement.

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