LIVRE - Devenir rentier en dix ans

Je ne connais pas ce livre mais d’après le sommaire et les commentaires Amazon, il a l’air très complet.

Vous avez aussi d’autres livres en cliquant sur "Livres" dans le menu en haut à droite.

Cool !

Et n’oubliez pas le commentaire Amazon pour mon livre !

Merci d’avance !

Finalement, comme il y avait de la demande, j’ai fait réimprimé mon livre (à mes frais et chez un imprimeur français) pour le proposer sur le site et Amazon.

Bonjour a tous,

je me pose une petite question quant a l’allocation d’actifs, suite a ma lecture du livre de l’IH.

En page 62, et pour garder juste ces trois allocations d’actifs, l’IH conseille 30% de immobilier, 10% en monetaire et 40% en actions. Si je garde l’exemple de la page 64, avec un patrimoine de 200K€, il nous faut 20K€ sur livret.

Nous raisonnons donc en pourcentage de patrimoine. Ne serait-il pas opportun, pour certains cas, de parler en pourcentage de rente attendu? je m’explique:

Dans mon cas,  je garde la cible des deux smics/mois (faisons simple, 2000€/mois). Je compte obtenir celle-ci avec principalement l’immo et les actions. Les revenus locatifs espérés une fois les credits terminés sont evalués a 1500€ mensuel. Il me faut donc obtenir 500€ par mois en dividende. De la je peux alors determiner en fonction du rendement attendu quelle somme il me faudra avoir en action. (sur une base de 6%, cela fait 100K€; je ne parle pas des PS, je fais simple)

Si on raisonne en % de patrimoine, celui de l’immo etant evalué par ex a 300K€ (et qui represente donc les 30%), il me faudrait alors 400K€ en actions, soit 4 fois plus que mon allocation cible a atteindre en réel.

Je dois surement passé a coté de quelque chose…

Jeamb,

Votre allocation dépend de vos acquis et de vos objectis. c’est donc normal qu’avec vos acquis et vos objectifs, vous tombiez sur une autre allocation que nôtre hôte.

Vous pouvez (devriez!) lire le livre d’IH !
C’est très accessible et synthétique et cela vous évitera de faire les erreurs classiques de l’épargnant(e) débutant(e).

Voilà, j’ai posté mon commentaire sur Amazon. Je pourrais faire un copier-coller ici, j’attends qu’il soit publié. Et j’ai une question à IH: son outil de constitution de panier d’actions diversifié est-il toujours valide aujourd’hui? Dans le fil il fait mention du fait qu’il n’y travaille plus.

Sorry question de débutante, je n’ai pas encore raconté grand chose d’intéressant ici, mais il y a tant à lire que pour l’instant je me cantonne à cela.

Merci d’avance.

Youplaboum a écrit :

son outil de constitution de panier d’actions diversifié est-il toujours valide aujourd’hui?

L’outil fonctionne encore très bien, peut-être que quelques valeurs ont disparus depuis suite à des fusions-acquisitions.

Vous pouvez aussi simplement reprendre le Portefeuille d’actions passif Newsletter de l’investisseur heureux dont Shagrath tient le suivi chaque mois.

Merci pour le commentaire, Amazon finira bien par le valider !

Oui ça a fini par passer. Il leur faut 48 heures pour valider! (J’ai ecrit au service client)

Bonjour Reese,

A mon avis, un tracker sur actions doit être traité comme une action dans votre répartition patrimoniale.

Considérée ainsi, votre suggestion de répartition serait du 100% actions. Je pense que si vous voulez suivre le chemin de Philippe dans son livre (que je n’ai toujours pas lu, honte sur moi) ou dans sa gestion, ce n’est pas ce qu’il recommanderait.

Je ne pense pas pour autant que cela soit strictement interdit (je l’ai fait pendant la majeure partie de mon expérience d’investissement, et sans trackers). Simplement, vous devez avoir une maîtrise de l’investissement et surtout de vous-même bien plus grande que si vous optez pour une répartition "pépère". Il faut juste en être conscient. En effet, vous devez être capable d’accepter qu’à certains moments, votre portefeuille peut faire -40% ou même -60% en quelques mois, voire en quelques semaines et vous rappeler que rien ne vous force à vendre à ces prix là. Par exemple, pas plus tard qu’en septembre 2011, mon portefeuille a fait -40% en à peine plus d’une semaine. Ce n’est pas pour autant que mes placements étaient mauvais (j’en ai même profité pour déployer mon cash sur les mêmes et cela ne m’a pas porté préjudice pour le moment, bien au contraire. D’ailleurs, mon portefeuille était pratiquement à l’équilibre dès la fin du mois, mais la situation aurait pu durer bien plus longtemps -> cf 2008).

pour investisseur heureux : votre livre a été écrit en 2010 si je ne me trompe pas. Trois ans après, avec un peu de recul, si vous aviez à le réécrire y changeriez-vous quelque chose ? Enseignements, précisions, approfondissements…. je serais curieux d’avoir votre analyse.

Vous trouvez  le titre de votre livre catastrophique. Je vous rejoins sur le fait qu’il ne transcrit pas le sérieux du livre. Par contre, en auriez-vous vendu autant* sans ce titre ? C’est certes du marketing, qui dénature un peu le contenu sérieux du livre, mais ça doit aider un peu…
D’ailleurs, les dossiers à la mode d’avant-été des magazines financiers s’intitulent "Vivre sans travailler" / "devenez rentier" etc…plutôt que "Prenez la route qui vous permettra d’atteindre progressivement l’indépendance financière", sûrement parce que cela fait mieux vendre.

Je dis également ça, car pour ma part, en ayant écrit deux, je remarque que je vends beaucoup plus du 1er livre, dont le sous-titre comporte le mot "s’enrichir" avec une image de couverture aguicheuse, que du second dont le titre et la couverture sont beaucoup plus sobres. Pourtant, je suis beaucoup plus satisfait/"fier" de mon travail sur mon 2ème, qui est plus pointu, plus spécialisé, bref que je trouve plus abouti (ce qui est logique, je l’ai écrit plus tard et j’ai donc dû progresser entre temps : un peu comme si vous réécriviez "Devenir rentier" aujourd’hui, vous rajouteriez peut-être le concept de moat en vulgarisé, ou encore intégreriez les notions de cash-flows  positifs sur l’immobilier physique locatif…).

* Je n’entends pas ici l’importance d’un nombre de ventes élevé comme un pur bénéfice financier, mais j’associe aussi le bienfait du partage de connaissances, le coté agréable de recevoir des commentaires encourageants des lecteurs etc…

Dernière modification par julien (28/06/2013 13h38)