Statut SIIC et PEA : une vraie niche fiscale !

rocambole · #126

Sur bourso il y est indiqué que oui (je ne sais pas dans la pratique)

sinon ok c’est noté de toute facon la fiscalité est kif kif avec un CTO je crois a cause de l’impot à la source de 20% non récupérable en PEA

espenlind13 · #127

Oui, mais sur un PEA la fiscalité sera indirecte (calculée en cas de sortie) alors que sur le compte-titres vous devrez prendre en compte les PS + taux d’imposition (sans abattement).

simouss · #128

roudoudou a écrit :
Sur bourso il y est indiqué que oui (je ne sais pas dans la pratique)

Boursorama fait de très nombreuses erreurs sur les éligibilités au PEA. Les foncières européennes n’y sont plus admis cf les nombreux posts précédents et la loi de 2011

Je ne sais pas quelles peuvent être les redressements susceptibles à postériori pour les gens en ayant dans leur PEA chez boursorama…

rocambole · #129

En tous cas j’ai du Corio dans mon PEA chez binck ^^

Audacesfortunajuvat · #130

Et moi j’ai eu du Segro Plc dans mon PEA Binck et je peux prendre du British Land si je veux dans le
PEA.

rocambole · #131

Je suis chez binck aussi, vous etes sur que vous pouvez prendre du british land ? pas essayé pour moi

ps = pour segro ca passe aussi chez moi

Audacesfortunajuvat · #132

Je viens de vérifier, il est bien marqué éligible au PEA oui, lorsque je souhaite passer un ordre sur British Land. J’ai même passé un ordre bidon et cela marche.

simouss · #133

Ah mais chez Bourso aussi ça marche à ce qu’on m’a dit, le problème c’est que légalement ce n’est pas autorisé et que "nul n’est censé ignorer la loi"

Vu la gestion de la fiscalité de Bink, cf erreurs annuels des IFU Erreur sur la déclaration fiscale préremplie ou l’IFU ! (3/4) , il n’est pas étonnant qu’il fasse des erreurs…

Comme je l’ai dit précédemment le problème est que l’on ne connait pas quelles peuvent être les conséquences fiscales au final (clôture du PEA comme quand quelqu’un en ouvre deux ? confiscation d’une partie des sommes reçus ?).

Pour ma part chez Bourse Direct c’est impossible et je n’est pas de foncières européennes sur mon CTO à cause de la fiscalité excessive.

rocambole · #134

pour moi le courtier est responsable

Titi27 · #135

Le courtier est responsable commercialement des informations qu’ils vous donnent (ou pas).

En cas de contrôle fiscal, votre PEA n’y survivra pas (sanction pour titres non éligibles = clôture du PEA en date de l’infraction).

Vous pourrez peut être obtenir (ou pas) un dédommagement du courtier qui vous aura laissé faire une opération interdite.

Lui-même, s’il fait l’objet d’un contrôle fiscal sera sanctionné (ce qui ne vous rendra pas votre PEA.

rocambole · #136

Qui a deja eu un controle fiscal ou l’administration regarde le contenu du PEA et etudie chaque societe pour savoir a quel secteur elle appartient ? Ca existe ?

MGA · #137

Bonjour,

Le gouvernement regarderait de près le statut actuel des SIICs à en croire cet article sur Boursorama:

http://www.boursorama.com/actualites/le … 4e8799bb25

InvestisseurHeureux · #138

Pour rappel, le ticker d’Unibail-Rodamco est UL:NA et non plus UL:FP.

Unibail-Rodamco changé de marché de référence (Amsterdam au lieu de Paris) en février 2013.

Si vous continuez à utiliser le ticker UL:FP, XlsPorfolio génèrera une erreur, ce qui est normal…

progfrance · #139

Dans cas cas, la valeur devrait être de nouveau disponible dans un PEA non ?

Chez BInck, c’est bien marqué Amsterdam en haut mais non éligible PEA.

tikitoi · #140

concernant les SIIC, il me semble bien que toutes les SIIC sont interdites sur PEA. France ou Europe

Titi27 · #141

tikitoi a écrit :
concernant les SIIC, il me semble bien que toutes les SIIC sont interdites sur PEA. France ou Europe

Vous avez raison Tikitoi. Seuls les titres déjà inscrits en PEA avant la réforme peuvent y demeurer.

Extrait du bulletin officiel des impôts accessible ici: http://www11.minefi.gouv.fr/boi/boi2012 … /5i412.pdf

"Par ailleurs, l’article 8 précité de la loi de finances pour 2012 rend inéligibles les titres des SIIC et
des sociétés foncières européennes comparables au plan d’épargne en actions (PEA) à compter du
21 octobre 2011. Cependant, les actions de ces mêmes sociétés inscrites sur un PEA avant
le 21 octobre 2011 peuvent y demeurer après cette date."

pcmac · #142

Bonjour,

En fait, actuellement, si on veut investir dans des foncières pour se diversifier, via un CTO, le moindre mal consiste à choisir des titres qui proposent des dividendes en action pour ne pas être imposable dessus, puis à revendre plus de 2 ans après, afin d’avoir un abattement car les titres sont détenus sur une longue durée ?

Je souhaiterais diversifier un peu, en profitant des bons rendements (certes à diviser par 2 après impôts…)

Les abattement sont bien de:

20 % de leur montant pour une détention comprise entre 2 et moins de 4 ans,
30 % entre 4 et moins de 6 ans,
40 % à partir de 6 ans de détention.

Motus · #143

Bonjour,
Vous serez imposé sur le dividende en actions.

GoodbyLenine · #144

Percevoir un "dividendes en action" = "percevoir le dividende en cash" + "acheter les actions"

Vous serez imposé comme en percevant le dividende en cash.
Vous serez imposé lors de la revente comme si vous aviez acquis ces actions au prix d’achat.

pcmac · #145

au temps pour moi, désolé pour ma grossière erreur

Olivier78 · #146

Par ailleurs, il semblerait pour l’instant que l’abattement pour durée de détention ne serait que sur les sociétés déjà éligible à l’abattement de 40% sur dividende :
--> donc pas les foncières…

Je ne l’ai jamais vu en "sûr" dans un article mais juste de vagues allusions, puis une confirmation partielle : sur le site web de la banque postale, il y a maintenant une fonctionnalité spécialement faite pour ce fameux abattement de durée de détention : les "années d’acquisition" avec le nombre d’actions.
--> Et ils ont expressément exclus cette information pour les SIIC.
Donc peut-être que le Bercy leur a précisé cette info…

Enfin rien n’est sûr car
- l’ensemble des modalités n’est pas encore précisé
- le calcul semble complexe (achats/vente multiple )
- les % d’abattements sont en cours de changement aussi : de nouveaux nombres sont avancé par ci par là…

En gros, pcmac, on vous a douché vos deux espérances : payement du dividende en action + abattement sur durée de détention

Value · #147

Merci Olivier!

J’ai initié une file sur ce sujet des abattements pour durée de détention.

Abattement sur les plus-values mobilières selon la durée de détention…

A suivre…

pcmac · #148

hihihi je vais pas me plaindre à la vue de la rapidité et à la qualité des réponses. Une nouvelle file a même été crée.

Pour résumer, il fallait avoir des foncières sur son PEA et les garder.
Je me demande si le risque en vaut la chandelle via un CTO. Si c’est du buy and hold, le dividende est rogné.. (en gros /2). En prenant un dividende de 7% (ce qui est déjà une moyenne haute) ca laisse 3.5%. Sans compter la valeur de la SIIC qui peut très bien perdre 15% sur l’année --> autant prendre une bonne Avie, j’aurai 3.5%, et mon capital est assuré !

Je me permets de poser 2-3 questions sur une file plus adaptée (ma présentation)
Info

dbland · #149

dans une assurance vie, le capital n’est pas assuré totalement et si la banque fait faillite, vous perdez tout

antonyme59 · #150

« dans une assurance vie, le capital n’est pas assuré totalement et si la banque fait faillite, vous perdez tout »
Sauf que le contrat d’assurance-vie n’est pas garanti par une banque, mais par une cie d’assurance, et ceci même si vous l’avez souscrit dans une banque…

Après on peut multiplier les garanties de 70 k€ en multipliant les assureurs…

Et si on ne croit pas à cette garantie, il faut aussi éviter de dormir dans son lit, car c’est là qu’il y a statistiquement le plus de décès :-)

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
SIIC Patrimoine & Commerce : vos avis sur la SIIC Patrimoine & Commerce ?	9	4 489	10/05/2019 08h45 par Skarklash
Statut SIIC, comment décrypter la distribution du dividende ?	5	9 294	06/03/2011 11h44 par bibine222
Fiscalité des dividendes d'une SIIC détenue par une SCI ?	3	2 493	22/12/2018 14h00 par carignan99
SIIC : quelles sont les meilleures foncières françaises ? [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 … 27 ]	658	395 692	23/10/2024 05h49 par Betcour
Trackers REIT/SIIC : quels sont les ETFs investis en sociétés immobilières ? [ 1 2 3 4 5 6 7 ]	162	102 819	19/05/2024 14h52 par Abitibi
SIIC dans un contrat d'assurance vie ? [ 1 2 ]	37	15 657	06/06/2022 12h52 par Geronimo
Tesfran : gagnez de l'argent avec les OPR sur les SIIC [ 1 2 ]	28	21 669	27/01/2012 19h20 par InvestisseurHeureux

Statut SIIC et PEA : une vraie niche fiscale !

#126 13/06/2013 14h52

#127 13/06/2013 15h48

#128 13/06/2013 17h22

roudoudou a écrit :

#129 13/06/2013 17h25

#130 13/06/2013 22h18

#131 13/06/2013 22h21

#132 13/06/2013 22h30

#133 13/06/2013 22h46

#134 13/06/2013 22h54

#135 14/06/2013 19h30

#136 14/06/2013 22h42

#137 19/06/2013 13h35

#138 14/08/2013 10h00

#139 14/08/2013 10h12

#140 14/08/2013 10h31

#141 14/08/2013 12h11

tikitoi a écrit :

#142 27/08/2013 19h07

#143 27/08/2013 19h10

#144 27/08/2013 19h43

#145 27/08/2013 19h46

#146 27/08/2013 20h42

#147 27/08/2013 21h52

#148 27/08/2013 23h02

1 #149 09/03/2014 13h45

1 #150 09/03/2014 14h06

Discussions peut-être similaires à “statut siic et pea : une vraie niche fiscale !”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)