Jackpot pour les syndics : pré-état daté et état daté de la loi Alur

Dav26 · #26

Bonsoir,
Je réponds à mes propres questions du post #23 (si cela peut aider des IH dans l’établissement de leur pré-état daté).

moi-même a écrit :
* Pour l’état global des impayés de charges au sein du syndicat et de la dette vis-à-vis des fournisseurs, doit-on considérer le solde (créance - dette) des comptes 45* pour la rubrique ’créances copropriétaires’ & des compte 40* pour la rubrique ’dette fournisseur’, ou strictement la créance (comptes 45) et dettes (comptes 40*) ?

> J’ai repris strictement la créance (comptes 45) et les dettes (comptes 40*) et pense que c’est la bonne règle (information retrouvée dans les documents annexes à convocation à la dernière AG pour approbation des comptes de l’année précédente; en regardant le carnet d’entretiend e la copropriété, si à jour, les dettes fournisseur peuvent y figurer)
* J’ai appliqué la méthode indiquée pour le 2° point.

Bàv,

Amcr · #27

On devrait annexer une notice explicative des termes employés dans le contrat de syndic pour faciliter la compréhension de tous sur ce contrat. Lors du vote du contrat de syndic, je mets un point d’honneur à réduire ce montant ainsi que tous les autres frais d’ailleurs.

Une fois, j’ai pris un grand plaisir à contester pour chaque travaux (il y en avait 6 de prévus, c’est une grosse copro), chaque commission que le syndic prenait pour les travaux prévus au sein de la copropriété. J’ai été surprise de constater qu’au fur et à mesure des votes, d’autres se joignaient à moi. Je pense que beaucoup n’osent pas voter contre.

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Loi Alur : quels impacts de la loi Alur sur la location meublée ?	8	5 286	17/09/2019 20h06 par Canyonneur75
Etat des lieux officiel certifié loi Alur ?	3	925	17/10/2019 14h41 par sven337
Permis de louer et loi Alur : décourageant pour les propriétaires immobiliers ?	17	4 262	01/03/2019 19h19 par Mevo
Loi Alur : Parking, loyer perso, des solutions pour augmenter le loyer ?	2	1 172	05/10/2016 07h45 par Surin
Syndic de copropriété en ligne : vos avis sur les syndics en ligne ? [ 1 2 3 4 ]	88	30 964	27/02/2024 18h00 par zouriteman
Meilleurs logiciels pour syndics non professionnels ?	0	406	17/05/2023 14h33 par zouriteman
Loi Alur : colocation, bail solidaire et baux individuels… [ 1 2 3 4 5 6 ]	139	46 214	07/12/2021 13h47 par Iomipom

Jackpot pour les syndics : pré-état daté et état daté de la loi Alur

#26 22/10/2020 21h53

moi-même a écrit :

#27 13/11/2020 23h18

Discussions peut-être similaires à “jackpot pour les syndics : pré-état daté et état daté de la loi alur”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)