Portefeuille d'actions d'Alex25803559

Reporting du portefeuille :

- achat de 8 actions URW

Total du portefeuille :

- 4063 titres URW (PRU = 87,86 euros)

Alex25803559 a écrit :

- 4071 titres URW (PRU = 87,81 euros)

356k€ investis sur 2 ans 1/2. Et une valorisation de 245k€.

À titre de comparaison, le même plan d’investissement (i.e. les mêmes versements aux mêmes dates) sur un tracker world (CW8 par exemple) aurait permis d’acquérir 1161 parts pour un PRU de 306€ et une valorisation actuelle de 498k€ soit plus du double.

Last but not least, une épiphanie qui vous aurait fait vendre vos titres URW au pire moment (autour de 30-33€ de mémoire) pour aller vers un tracker world vous donnerait aujourd’hui un portefeuille équivalent en terme de valorisation. Et un peu mieux diversifié.

À suivre.

Reporting du portefeuille :

Achat de 16 actions URW à 60,37 euros
Achat de 16 actions URW à 60,80 euros
Achat de 16 actions URW à 60,91 euros

Total du portefeuille :

4119 titres URW (PRU = 87,49 euros)

Dernière modification par Alex25803559 (24/12/2021 09h54)

Je déroge à ma promesse pour vous souhaiter une bonne année 2022.
Logiquement, à 60-80 euros l’action, vous devriez en accumuler 700 de plus cette année.
Hâte de voir ça !

Oui, rendez-vous en 2024 !

toto27 a écrit :

Je déroge à ma promesse pour vous souhaiter une bonne année 2022.
Logiquement, à 60-80 euros l’action, vous devriez en accumuler 700 de plus cette année.
Hâte de voir ça !

Oui tout dépendra du prix, j’essaye d’accumuler avant les résultats en février 2022 mais c’est pas facile, on devrait arriver au moins à 7000

Reporting du portefeuille :

Demande d’avances sur titres de 60k avec boursorama acceptée (taux de 0,5%)

Les fonds seront disponibles dans 2 jours

L’action URW doir rester au-dessus de 29 euros (sans autre apport) pour que la valorisation du portefeuille reste > x 2 le montant emprunté

Total du portefeuille :

4127 titres URW (PRU = 87,44 euros)

Dernière modification par Alex25803559 (06/01/2022 23h49)

Oui merci, effectivement c’était une coquille que j’ai corrigée

- si le prix du titre URW me convient, j’achèterais en bloc (si c’est la meilleure opportunité selon moi sur le marché au moment T)

- c’est un prêt in fine, je rembourse 0,5% chaque année (300 euros), et les 60k dans 5 ans (je peux aussi rembourser avant, pas d’indemnités de remboursement anticipé)

- les titres sont nantis à hauteur du capital emprunté, qui est le capital restant du vu que c’est un prêt in fine

Si question il y a sur l’utilisation de ces fonds, il conviendrait de répondre qu’ils servent à financer le train de vie du foyer no ?
et comme cela c’est bien l’argent issu du salaire et autres revenus qui servira à acheter les titres URW.

C’est de la sémantique mais ça doit passer no ?

Je ne crois plus au concept URW, Auchan ou autre Carrefour, ils ont tué le petit commerce et aujourd’hui, il se font tuer par les Amazon et livraison rapide.

Une alternative, pour assurer un rendement à une action actuellement sans dividende, est un certificat bonus cappé.
Je viens d’acheter du R2XEB :

Voilà ce que disait une analyse de bourse direct du mois de novembre concernant les ventes et le dividende.

Dividende.
En ne distribuant pas de dividende au titre des exercices 2020-2022, la société cherche à renforcer son bilan. L’actif net par action a légèrement baissé sur le premier semestre 2021 en revenant à 162,40 Euros à fin juin contre 166,80 Euros au 31/12/2020. Même si cet indicateur est parfois sujet à caution, il a toutefois le mérite de mettre en lumière la forte décote qui caractérise aujourd’hui la grande foncière de commerce. Nous avons le sentiment que la période actuelle doit être mise à profit pour se placer sur le titre URW car il y a fort à parier que la cession du portefeuille américain se traduira par une forte amélioration du profil financier de l’entreprise. Les analystes devraient alors réviser en forte hausse leur opinion sur le dossier…

La vente du périmètre américain devrait se traduire par une sensible revalorisation du titre URW…

Vente.
Mais le gros morceau va porter sur la sortie des actifs américains. Cette opération vise à réduire de manière drastique l’endettement qui a fortement gonflé en 2018 avec l’achat de Westfield, un deal à près de 25 Mds$… Soutenue par la bonne tenue de la consommation des ménages aux Etats-Unis, la valeur des actifs nord-américains pourrait surprendre agréablement d’autant plus qu’ils ont réorienté leur assortiment vers les boutiques de luxe. C’est d’ailleurs une des raisons qui doit motiver l’intérêt de Xavier Niel devenu le premier actionnaire de la foncière avec 23% du capital… URW s’attend à un résultat courant ajusté d’au moins 6,75 Euros en 2021 ce qui est un peu plus élevé que les réalisations 2020.

Reporting du portefeuille :

- Achat de 14 titres URW à 65,16 euros

Total du portefeuille :

- 5016 titres URW (PRU = 83,88 euros)