1 #1251 01/08/2023 17h58
- ArnvaldIngofson
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RAPPORT DU MOIS DE JUILLET 2023
C’est le 86ème rapport du portefeuille présenté ici,
le précédent rapport (novembre) est le message #1 246.
J’ai distingué 5 classes d’actifs :
. certificats, essentiellement de type bonus cappés,
. actions, essentiellement européennes, de préférence en assurance-vie ou PEA,
. foncières européennes, nécessairement sur CTO, sauf si éligible PEA,
. crowdfunding immobilier.
. SCPI.
On peut considérer que cette liste est classée par durée de détention des titres,
du court terme pour les certificats « buy and sell » en quelques semaines,
au très long terme pour les SCPI « buy and hold » 10 ans ou plus.
J’indique également de façon précise les liquidités et les fonds euros en assurance-vie avec leurs apports ou leurs retraits.
Les quantités en marron ont été modifiées par un achat ou une vente.
Certificats (Bonus cappés, etc.)
Après les prises de bénéfices, il ne reste plus qu’un boulet sur ATOS.
Actions
Globalement un bon mois.
Tendance générale à la hausse : valeurs européennes, émergentes et technologiques US.
L’ETF All Country World (ACWI) gagne 3,1 %,
porté par les valeurs émergentes (Chine notamment).
Globalement le portefeuille (essentiellement européen) gagne 1,8 %.
C’est une sous-performance.
ATOS m’a tuer …
Belles progressions de Saint-Gobain, Voltalia et action Alphabet Inc. - A.
Répartition géographique:
Répartition par secteurs/thèmes:
Foncières
Le portefeuille est en hausse de +2,7 %.
Les foncières ont publié leurs résultats semestriels
(sauf KLEPIERRE attendu ce soir et action CBo Territoria le 12/09).
Il en ressort que :
. les foncières de commerce (et hôtels) vont plutôt bien
. les foncières de bureaux (et logistique) font face à une importante baisse de valeur des actifs
. les promoteurs sont en grande difficulté.
ALTAREA (aussi promoteur) est en forte baisse.
Baisse aussi de MERCIALYS, victime collatérale de Casino ?
Plus fortes hausses :
Unibail-Rodamco-Westfield
KLEPIERRE.
Crowdfunding Immobilier
SCPI
Revenus trimestriels.
A ce jour pas impacté par le mouvement de baisse des prix de parts (surtout SCPI de bureaux).
Liquidités et fonds euro
Totaux
Répartition par classes d’actif :
Baisse des certificats / hausse des liquidités.
La performance mensuelle globale est de +11 665 €, se décomposant en :
-1 985 € : certificats
+4 589 € : actions
+7 008 € : foncières
+1 937 € : SCPI
+ 116 € : Fonds euros & Liquidités
La plus-value latente globale est de -117 867 €, se décomposant en :
- 2 629 € : certificats
- 1 377 € : actions
-113 861 € : foncières
A rapprocher de la valorisation du portefeuille :
Total : 1 330 575 €
Performance mensuelle : +0,9 %
Plus-values latentes : -8,9 %
Gains/pertes : +1,4 %
Conclusion
Un bon mois globalement pour les actions
comme pour les foncières (de commerce).
Perspectives
Les banques centrales font de nouvelles hausses de taux
(sauf exception Japon, quoique elle a permis au 10 ans japonais de dépasser son plafond de 0,5 %, en fixant un nouveau plafond à 1 %)
et ont des discours "faucon".
La plupart des sociétés ont relevé leurs objectifs pour 2023 ou maintenu leurs ambitions.
Très peu les ont abaissés.
Les derniers indicateurs économiques sont favorables :
. l’inflation ralentit,
. pas de signe de récession
sauf pour la croissance en Chine.
Le contexte est encore incertain alors que les marchés sont au plus haut.
Donc je reste prudent et garde une part importante de liquidités.
Je suis confortable avec un portefeuille ayant une part importante de liquidités,
qui peut s’adapter à toutes les situations :
. bénéficier partiellement de la poursuite de la hausse ;
. renforcer après une correction.
Mais l’inflation ruinant le rentier ayant trop de liquidités,
il faudrait investir prudemment et très progressivement.
Dif tor heh smusma
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