BILAN 2017 :
(le bilan 2016 se trouve ici)
Le résultat de l’année est plutôt médiocre, puisque je perds 1%. Je subis la hausse de l’euro par rapport aux autres devises (USD +14%, CAD +7%, GBP +4%, sur 1 an). Au 1er janvier 2017, seul 29% de mon portefeuille étaient en euros. 44% de mon portefeuille étaient en USD, et souffre donc d’une baisse de 14%.
Est-ce vraiment une contre-perf ? Je reste copropriétaires des mêmes entreprises. Elles continuent à faire des profits, à m’en reverser une partie, et à réutiliser le reste intelligemment (je l’espère), pour la plupart (je ne parle évidemment pas de SEARS).
Le TRI passe de 8.49% (fin 2016) à 4.90% sur 5 années de suivi.
Mais je reste confiant pour la suite. J’ai procédé à quelques arbitrages qui ont, certes, diminué mes revenus de dividende, mais « solidifié » ces revenus et aussi le capital.
Cette année, j’ai fait plus de retraits que d’apports sur mon compte titres, car j’avais besoin de liquidités pour l’achat de ma future résidence principale.
J’ai retiré la quasi-totalité des liquidités de mes assurances vie pour la même raison. Il reste environ 2500€.
Je n’ai acheté aucune SCPI.
Sinon, beaucoup de changements au niveau personnel.
- Je me suis marié
- Nous avons acheté un terrain et allons construire (je vais donc enfin utiliser ma capacité d’épargne. Je n’avais aucun crédit jusqu’à présent)
- Nous sommes les heureux parents d’une petite princesse depuis 1 mois
- Je vais prendre 1 année de congé parental d’éducation à partir de février, ce qui me permettra de tester la vie de « rentier » ;-), et de suivre les travaux de construction de près, mais aussi de réaliser certains travaux par moi-même
Résultat de l’année : -1,09 %
Années précédentes :
2016 : +17,41%
2015 : -1,10%
2014 : +8,30%
2013 : +11,30% (sur 11 mois, annualisé)
Taux de Rendement Interne annualisé : 4,90 % (sur 5 ans)
Valeur de la part:
Valorisation du portefeuille au 31 décembre 2017 :
Allocation sectorielle :
Allocation par devise :
Evolution des revenus de dividendes :
En vert, les sociétés achetées cette année
En rouge, les sociétés vendues cette année
Le rendement correspond au rendement au lendemain de l’annonce de l’augmentation (ou pas) du dividende. Il n’est donc plus à jour.
« Prévision » de l’évolution des revenus de dividendes pour 2018 :
Avec 14 sociétés, j’ai 99% de chance d’augmenter mes revenus.
Avec 5 sociétés, mes revenus seront identiques à 2017 ou légèrement supérieurs.
Avec 5 sociétés, mes revenus seront probablement stables.
Avec 1 société, je n’ai aucun revenu… et ça n’est pas près d’évoluer…
Avec 3 sociétés, mes revenus seront identiques à 2017 ou légèrement inférieurs.
Avec 3 sociétés, mes revenus vont baisser (2 coupes probables + 1 dividende 2017 exceptionnel).
SCPI :
Valorisation total : 69 907 €
Augmentation du prix de la part :
Immorente : 1,5%
Laffitte Pierre : 0%
Novapierre Allemagne : 0%
Corum Convictions : 0%
Résultat global SCPI (aug. part + rente) : 5,80%
Revenus totaux :
Ces revenus sont aujourd’hui trop faibles pour en vivre exclusivement, mais :
- Les dividendes vont augmenter d’une année sur l’autre (bon nombre d’aristocrates, voir ci-dessus)
- Certains rendements faibles peuvent facilement être augmentés par un arbitrage (Potash, Rolls-Royce, Ross Stores, LNC, Dover, Walmart, Sears…)
- Certaines dépenses vont baisser (impôt sur le revenu, plus de trajets boulot (74km/jour actuellement))
- J’aurai droit à une aide de la CAF de 392 pendant 6 mois, pour mon congé parental d’éducation
J’ai donc la capacité de vivre un an sans trop puiser dans mes réserves.
Dernière modification par Fabrice67 (21/05/2018 09h53)