MeilleureSCPI.com : vos avis sur MeilleureSCPI.com ?

Je suis passé par eux l’année dernière pour acheter des SCPI.
Nous avons d’abord eu un long entretien téléphonique pour présenter ma situation et mes attentes (secteur/type, démembrement, …)

Ils m’ont ensuite fait parvenir un dossier avec des comparaisons de différentes SCPI qui correspondaient à ma recherche avec des simulations de nue-propriété.

J’ai eu un nouvel entretien téléphonique pour discuter de leurs propositions.

Ils m’ont fait de nouvelles propositions qui correspondaient mieux à mes attentes. J’ai accepté et ils m’ont envoyé les dossiers de souscription que j’ai complétés et retournés.

J’ai un avis plutôt positif sur leur valeur ajoutée; j’avais commencé, seul, à faire l’étude des différentes SCPI qui correspondaient à mes critères, et cela m’a fait gagner du temps de passer par eux.

Pour information j’ai testé l’agrégateur de SCPI du site meilleureSCPI.

Bien qu’en version béta c’est déjà pas mal.

C’est gratuit, il faut juste créer un compte sur leur site et rentrer ses achats de SCPI.

Ensuite on a un panorama assez complet dont on peut voir un aperçu (portefeuille fictif!) sur l’image suivante :



Il manque certes des informations mais c’est déjà pratique pour avoir une vision globale.

On peut leur faire des suggestions facilement par un lien ce que j’ai fait.

EDIT :
1) Comme je l’ai fait, on peut utiliser l’agrégateur gratuitement sans avoir souscrit de parts de SCPI par leur biais.
2) Ce message et mon avais ne concerne que l’agrégateur et pas le reste du site et de leur services que je connais pas

Dernière modification par Shagrath (07/07/2017 14h25)

Parmi ceux qui sont satisfaits de ce site, peut on avoir quelques données supplémentaires ?
Montage, défiscalisation, rendement et

Parce que quand je vois ça
Amundi DEFI Foncier 2 - SCPI Déficit Foncier  Caractéristiques - MeilleureSCPI.com

et en bas à droite ça :
FRAIS
Frais de gestion
12,00%TTC
Frais de souscription
11,50%TTC

J’en ai des sueurs froides….

Ces frais n’ont rien à voir avec meilleurescpi.com, ils sont inhérents à la société de gestion qui gère la SCPI, comme toutes les SCPI que propose ce site ou les autres.
On l’a souvent dit, les SCPI de défiscalisation sont des pièges à euh sont vivement déconseillées pour un investisseur heureux, des discussions mettent garde sur ce point.

Attention à bien voir ce qu’il y a de caché derrière les termes. Les mots frais de gestion sont utilisés partout mais n’ont pas toujours la même portée. En scpi (fiscale ou non), les frais de gestion sont pris sur les loyers perçus et non sur le capital investi.

Par exemple pour 100€ investi dans un bien servant 7% de rendement, les frais de gestion de 12% sont donc de 0,84% du montant investi. On arrive à des pourcentages plus proches des fonds actifs.

Ce principe est utilisé pour inciter les sociétés de gestion à investir dans des immeubles avec des forts rendements (normalement pour le bien de l’investisseur mais ça s’est discutable).

Je remonte un peu le topic pour savoir si quelqu’un a récemment fait usage de ce site ou si un autre a du recul sur le rendement

Oui je n’en doute pas un instant mais certains sites vous font gagner du temps et de l’argent quand d’autres vous en font perdre . Les premiers commentaires (anciens) semblaient donner un peu de crédit à ce site , je voulais savoir si c’était toujours d’actualité…
Les SCPI étrangères m’intéressent .

Bien sûr mais à partir du moment ou quelqu’un comme vous, Surin profil à 300+ de réputation, dit en #2, que c’est un site sérieux, je commence à m’y intéresser. La plupart du temps, voire 100 % du temps, je pense que les intermédiaires ne sont pas fiables. Si ce n’est qu’au milieu de la jungle des SCPI proposées, un site considéré sérieux par un profil +00+,permet d’en sélectionner 10, ça me fait gagner du temps, au lieu de passer mon temps à chercher celles qui valent le coup.
Pour le reste, on est bien d’accord ce site ou un autre c’est pareil. Pour autant, si ce site est considéré comme sérieux, par des profils sérieux, je considère gagner du temps. A plus de 70h par semaine, je n’ai pas le temps d’éplucher tout ce qui passe.

La question n’était pas de foncer à tête baissée et de prendre pour argent comptant, ce qui est dit. La question était plutôt de savoir si les conseils sont toujours aussi bons !

Dernière modification par Mettero (30/06/2018 09h32)

@ Mettero
Vous pouvez toujours les contacter et voir quelle proposition ils vous font. Cela n’engage à rien.
En outre, vous pourrez éventuellement venir discuter sur le forum la liste qui vous a été proposée.

Bonjour,

Personnellement je suis passé 2 fois par La Centrale des SCPI pour investir sur des SCPI Corum.

J’ai été très bien conseillé et ils ne sont pas là pour vendre à tout prix. J’ai eu un interlocuteur dédié qui m’a suivi tout au long de la souscription.
L’avantage est qu’ils ont 100% de l’offre SCPI et qu’ils proposent une aide à la déclaration d’impôt, très utile pour les SCPI européennes notamment. Tous les services sont gratuits, ils se rémunèrent auprès des sociétés de gestion.

Si vous êtes intéressé faites moi signe, je peux vous obtenir quelque chose.

Bon dimanche à tous

Bonjour,

Je suis passé par leur site pour acheter des parts de SCPI en décembre 2016, comme indiqué par les précédents messages, contact très pros, la conseillère m’a fait plusieurs propositions d’investissements, en prenant en compte mes souhaits d’investir dans 2 SCPI que j’avais choisi au préalable, j’ai trouvé ses conseils bien utiles pour la diversification proposée.

Depuis, cette conseillère m’a contacté cette année pour parler de mon investissement après une année pleine de jouissance des parts, comme je lui ai indiqué que je voulais orienter mes futurs investissements en actions, elle n’a pas insisté pour l’achat de nouvelles parts. A voir si ces contacts vont être réguliers dans le futur.

Et le guide de déclaration des impôts (54 pages tout de même) est fort utile, surtout pour ma première déclaration !

Bonne journée à tous.