Portefeuille d'actions d'InvestisseurHeureux

La page des mouvements est à jour. Je n’avais pas pris le temps de le faire comme je pensais qu’elle n’était pas consultée.

InvestisseurHeureux a écrit :

et le reste des lignes est insignifiant.

20% du portif dont GAGFAH est désormais qualifié d’insignifiant…

C’est un peu un coup de chance.

Juste au moment où je souhaite vivre de mes rentes, il y a eu des opportunités 1) au sein des foncières cotées 2) avec une parité EUR/USD favorable 3) et un arbitrage possible car bcp d’autres valeurs au plus haut.

ARCP est actuellement une foncière à la fois value (grosse décote), rendement (8% couvert par les cash flow) et croissance (économie d’échelle et taille critique atteintes pour de nvelles acquisitions).

Si l’EUR/USD revient à 1,25 cela fera encore du bonus en plus !

Maintenant avec autant de dividendes mensuels, quoique amputés par les prélèvements à la source, je me sens vraiment serein même si le patrimoine n’est plus trop diversifié.

InvestisseurHeureux a écrit :

Maintenant avec autant de dividendes mensuels, quoique amputés par les prélèvements à la source, je me sens vraiment serein même si le patrimoine n’est plus trop diversifié.

Donc j’imagine qu’une baisse de cours "raisonnable" ne vous inquiète pas….quid si vous revivez sur l’une ou l’autre de vos sociétés les mêmes baisses que CYS ?

….et si plusieurs de vos sociétés réduisent / suppriment leurs dividendes ?

Bonjour, je pense que vous prenez des risques dangereux et commencez à chasser le rendement trop fortement. Sur Tesco par exemple vous avez largement ignoré les commentaires d’expats qui doutent tous du moat pour le consommateur (relisez). Sur les foncières j’y connais rien mais faites attention. Vous auriez pu vous faire des dividendes en vendant 8% d’une position (8% en nombre d’actions, pas en valeur pour ne pas survendre dans un creux) qui croit le EPS ou BNA de 10-15% par an sans risque de perte. Example Berskhire, Visa, Coke, etc, avec moins de risque en prenant un panier d’action. La fiscalité est elle ici le problème? Peut être que vous aurez raison sur les foncières mais votre approche ressemble de manière trouble à celle des nouveaux qui se blindent de France telecom et gdf pour le dividende. Bonne chance en tout cas et félicitations

BulleBier a écrit :

Bonjour, je pense que vous prenez des risques dangereux et commencez à chasser le rendement trop fortement. Sur Tesco par exemple vous avez largement ignoré les commentaires d’expats qui doutent tous du moat pour le consommateur (relisez). Sur les foncières j’y connais rien mais faites attention. Vous auriez pu vous faire des dividendes en vendant 8% d’une position (8% en nombre d’actions, pas en valeur pour ne pas survendre dans un creux) qui croit le EPS ou BNA de 10-15% par an sans risque de perte. Example Berskhire, Visa, Coke, etc, avec moins de risque en prenant un panier d’action. La fiscalité est elle ici le problème? Peut être que vous aurez raison sur les foncières mais votre approche ressemble de manière trouble à celle des nouveaux qui se blindent de France telecom et gdf pour le dividende. Bonne chance en tout cas et félicitations

Bonjour,

Je suis mitigé comme vous sur la stratégie par contre je trouve la comparaison avec GDF ou FT innapropriée, le cash flow des foncières couvre le dividende avec des ratios corrects et le risque de chute du CF ou de l’AFFO est bien plus faible que chez un FT ou GDF (soumis à un marché et/ou de la rude concurrence).

Cdt,

Benkimy a écrit :

Dans votre exemple, si IH ne paie plus d’impôt, il aura droit à un remboursement de 3600€, non ?

Oui.

vosdroits.service-public.fr a écrit :

Crédit d’impôt

Un crédit d’impôt est également une somme soustraite du montant de l’impôt (par exemple, crédit d’impôt pour frais de garde d’enfants).

Mais contrairement à la réduction d’impôt, il peut vous être remboursé, en totalité ou partiellement, dans les 2 cas suivants :

    si son montant dépasse celui de votre impôt,

    ou si vous n’êtes pas imposable.

Source : http://vosdroits.service-public.fr/part … F823.xhtml

BulleBier a écrit :

Bonjour, je pense que vous prenez des risques dangereux et commencez à chasser le rendement trop fortement. Sur Tesco par exemple vous avez largement ignoré les commentaires d’expats qui doutent tous du moat pour le consommateur (relisez).

Bof, pour être tout à fait sincère, je ne tiens pas vraiment compte de ce type de témoignages, intrinsèquement subjectifs, et regarde juste les chiffres. Au cours actuel on achète l’immobilier de Tesco et on a le retailler + la banque gratuitement.

BulleBier a écrit :

Sur les foncières j’y connais rien mais faites attention.

Cela fait un moment que je suis les foncières cotées et j’estime le risque contenu, même s’il serait plus confortable d’être diversifié.

galerien a écrit :

InvestisseurHeureux a écrit :

Benkimy a écrit :

Dans votre exemple, si IH ne paie plus d’impôt, il aura droit à un remboursement de 3600€, non ?

Oui.

Bonjour IH,

Désolé, Benkimy a raison.  Le crédit d’impôts sur valeurs étrangère n’est pas restituable.  ( case 2AB de la déclaration ).

Pour preuve, il faut lire la notice jointe avec la déclaration 2042 (page 108  ou 10ème page du PDF )

http://www2.impots.gouv.fr/documentatio … pitaux.pdf

http://i62.tinypic.com/5tw57t.png

Je suis d’accord avec vous Galérien, j’ai la même interprétation que vous.
D’ailleurs il suffit de faire des simulations d’impôts sur le site impots.gouv pour voir que s’il n’y pas d’impôts dûs, le crédit d’impôt sur valeurs étrangères n’est pas restitué.

Je n’étais pas sûr que Philippe avait intégré ce paramètre dans sa stratégie d’où le sens de mon message initial