Nouveau venu : par où commencer ?

Voici une liste des sujets les plus pertinents pour les nouveaux venus dans notre communauté.

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N’oubliez pas également de vous présenter !

1. Connaissance de base

Guide pdf gratuit
- Les cinq piliers de l’investisseur heureux

Livres écrits par Philippe :
- Devenir rentier en dix ans
- L’immobilier depuis chez soi

Livres écrits par Fructif :
- Epargnant 3.0 : Lazy Investing
- Créer et piloter un portefeuille d’ETF

Livres écrits par Julien :
- L’investissement immobilier locatif intelligent
- Construisez et gérez votre patrimoine avec succès
- Investir en bourse : styles gagnants, styles perdants

Autres livres et auto-formations :
- Auto-formation à la gestion d’entreprises
- Auto-formation à la bourse
- Auto-formation à l’immobilier
- Auto-formations éclectiques
- Vos trois livres préférés

2. La bonne attitude

- Se connaître avec le test Myers Briggs
- Investir en soi
- Eviter la course des rats
- Eviter la procrastination
- La simplicité volontaire
- Apprendre le bonheur

3. Devenir rentier avec des investissements financiers

3.1. Investir directement en actions

- Courtiers low cost : Bourse direct, Interactive Brokers, Degiro, Saxo Banque

- Débuter en bourse
- Générer un portefeuille diversifié d’actions
- Combien d’actions en portefeuille ?
- Meilleure banque/courtier pour investir en actions internationales ?
- 6 erreurs qui vous font perdre de l’argent en bourse
- Détail de la fiscalité des dividendes étrangers

- Investir dans la valeur : 1/2 et 2/2
- Comment choisir une action : l’ABC du stock picking
- Meilleures sociétés pour les dividendes et Actions de rendement ou actions de croissance ?
- Portefeuille d’actions à haut rendement ?
- Gestion passive de son portefeuille
- CalPERS : allocation d’actifs stratégique et Allocation d’actifs stratégique et tactique
- L’analyse technique et La méthode de Weinstein
- Portefeuille d’actions avec une faible volatilité

- Les meilleurs indicateurs économiques
- Pourquoi la diversification ? 1/3, 2/3 et 3/3
- Investir dans les marchés émergents

3.2. Investir dans des fonds de placement

- Comment choisir ses fonds de placement ?
- Frais et fonds de placement

3.3. Investir dans des obligations

- Comment gérer ses obligations ?
- OAT : Obligation de l’Etat français
- Obligations : fonds ou trackers ?
- ETFs Obligataires
- Obligations en direct

3.4. Epargne de précaution

- CEL : Compte Épargne Logement
- Livret A : le meilleur des placements ?

3.5. Produits défiscalisants

- FCPI : piège à pigeons
- PERP : pas intéressant
- PERCO : possibilités de déblocage anticipée intéressantes
- PER (Plan Épargne Retraite) : peut être intéressant selon votre age
- Réduire son ISF en investissant au capital de PME : rarement intéressant

4. Devenir rentier en investissant dans l’immobilier

4.1. Investir dans l’immobilier physique

- Check-list avant un achat locatif

- Investir dans les parkings
- Investir dans un immeuble de rapport
- Investir dans un viager
- Investir dans une résidence médicalisée
- Le statut avantageux de LMP
- Le statut avantageux de LMNP et LMNP au réel : de la magie du LMNP au régime réel…
- Investir dans l’immobilier de défiscalisation
- Investissement immobilier ancien : une check-list pour bien investir…
- Bailleur personne morale : SCI, SARL de famille…

4.2. Investir dans des fonds immobiliers cotés

- Le livre Investir dans les foncières cotées

- REIT et SIIC : 1/4, 2/4, 3/4 et 4/4
- L’immobilier coté en Europe : analyses et évolutions
- Quelles sont les bonnes foncières françaises ?
- ANR de liquidation (hors droit) ou ANR droit compris ?
- Proportion de foncières cotées dans un portefeuille
- Interview d’un analyste spécialisé dans les foncières cotées

4.3. Immobilier dans des fonds immobiliers non cotés

- SCPI avec cashback jusqu’à 3% : Louve Invest

- Investir dans les SCPI
- Investir dans les OPCI
- SCPI pour les débutants
- SCPI : critères de choix et d’analyse d’une SCPI
- SCI à l’IS pour acheter des SCPI en usufruit ?

5. Optimisation fiscale et bancaire

- Conseil patrimonial indépendant : Prosper Conseil

- Banques low cost : Boursorama, Fortuneo

- Frais et assurance-vie
- SCPI dans assurance-vie et SCPI et assurance-vie
- Assurance-vie en unités de compte : pas rentable
- Avoir plusieurs assurances-vie ?
- SCPI en nue propriété

- Holding patrimoniale
- Fiscalité héritages / donations
- Comment optimiser la transmission de 2 M€ à ses descendants ?

- Gentleman farmer comme activité complémentaire pour générer des frais

6. S’enrichir en créant son entreprise

- Gagne-t-on plus en freelance que comme salarié ?

7. Une fois rentier/retraité précoce !

- Rentier/retraité précoce et cotisations retraites Arrco, Argic
- Protection sociale du rentier
- Expatriation du rentier/retraité précoce : où vivre ?
- Quelles actions privilégier une fois rentier/retraité précoce ?
- Que fait-on de ses journées quand on est rentier/retraité précoce ?

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