Novapierre Résidentiel (ex Pierre 48) : vos avis sur cette SCPI (Paref Gestion)

Ca peut. Il faudra proposer des solutions à ceux qui veulent sortir dont ce qui est en cours :

BT1 2024 a écrit :

Dans le cadre de sa politique d’arbitrage, la SCPI a cédé quatre lots à Paris et en Ile-de-France au cours de ce premier trimestre 2024. Ces cessions généreront de la liquidité afin de la proposer aux investisseurs souhaitant sortir via le fonds de remboursement et augmenter le niveau de trésorerie de la SCPI.

"généreront" c’est donc en cours afin que ceux qui utiliseront le fonds de remboursement voient leurs parts détruites.
La SCPI pourra donc calmer l’hémorragie ainsi, je pense que le patrimoine de cette SCPI fait que ça ne sera pas trop douloureux pour ceux qui restent de vendre des biens dans le contexte actuel (il vaut mieux vendre des appartements à Paris - assez granulaires - plutôt que des gros ensembles de bureau à la Défense ou en périphérie).

Le nombre de parts en attente pourrait donc se stabiliser ainsi, ça sera intéressant à suivre.

Ah, mais je ne sais pas,  j’avais oublié la date de l’AG.

Je vais aller voir ça. M.erci pour ce rappel.

Ce bulletin donne les valorisations au 30 juin sans préciser qu’elles sont en baisse de 2,13 % (réalisation) et 2,19% (reconstitution).
Les ventes ont atteint 1,7 M€, mais sans que l’on nous précise l’écart par rapport à la dernière expertise.
Il n’est pas question non plus de la date de mise en place du futur marché secondaire tel que voté par l’AG.
La communication est, hélas comme souvent, minimale.